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（）业主何静名下有一套于1998年购入的经济适用住房，那么何静在办理该套住宅的“经转商”手续时，除需缴纳土地收益等价款外还需要缴纳的费用是以下哪一项

[单选题]

（）业主何静名下有一套于1998年购入的经济适用住房，那么何静在办理该套住宅的“经转商”手续时，除需缴纳土地收益等价款外还需要缴纳的费用是以下哪一项

A.《不动产权证书》工本费80元/套

B.《不动产权证书》登记费80元/套

C.《他项权证》或《不动产登记证明》工本费85元/套

D.《他项权证》或《不动产登记证明》登记费85元/套

提问人：网友90000002 发布时间：2023-09-15

参考答案

A、《不动产权证书》工本费80元/套

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第1题

业主杨欢，南昌户籍，本人名下有一套住宅类房屋，产权人为自己一人，另外其配偶郑阳名下有一套位于湾里区的房改房，于2012年10月婚后所得，产权人为郑阳一人，郑阳出售自己名下房屋，过户时需要到场的人员为（）

A.杨欢

B.郑阳

C.未成年子女

D.父母

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第2题

业主王东，欲出售名下一套鄞州区80平米住宅()。该住宅于2013年5月20日取得房屋所有权证。配偶于晓，名下有一套海曙区商铺。王东及配偶于晓无子女，在宁波市无其它房产，关于王东出售该住宅需缴纳的个人所得税的说法，正确的是()。

A.个人所得税税率为1%

B.个人所得税率为2%

C.无需缴纳个人所得税

D.个人所得税为1.5%

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第3题

（）客户钱莹已婚，目前名下有一套位于ＳＲ国际新城小区的住房，现又购买了一套位于首创国际小区的三居室，房屋面积为148.75平米，合同金额100万，计税依据128万该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，其销售不动产发票丢失，除此之外业主在金地名京小区还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项

A.契税25600元

B.契税19200元

C.个税12800元

D.个税10000元

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第4题

（）客户何静夫妇欲在沪购入一套住房，打算单独登记在13周岁的儿子何文的名下，那么需要满足哪些条件

A.何文必须为沪籍

B.该家庭未限购

C.必须一次性付款

D.何静夫妇必须为沪籍

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第5题

业主徐天名下有一套满五年的自住型商品房，想委托我司进行出租，经纪人梁士鹏把房子录入到系统中（）

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第6题

业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）

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第7题

业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）

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第8题

业主甘静名下有一套位于崂山区的集资建房，为其家庭名下唯一住房，且房本满五年。出售此房时，本次交易将缴纳个税1（）

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第9题

周放名下有一套东莞市的房子正在出售，目前还有贷款未结清，委托担保公司赎楼，经纪人小何告知业主周放要注销抵押才能进行过户（）

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第10题

业主王渝咨询经纪人吴豫，自己名下有一套住宅还在还贷款，询问经纪人吴豫该房屋是否能够上市交易，吴豫回答可以上市交易，则吴豫的说法是正确的（）

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第11题

业主李文，名下有一套经济适用房，经纪人赵佳告知李文，该房屋办理经转商手续，取得完全产权后可直接上市交易，那么赵佳的说法是正确的（）

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