题目内容
（请给出正确答案）
A.在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的租金低廉情况
B.在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量
C.在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传
D.将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法，这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身，而不能体现物业管理情况和服务水平
E.租约条款优惠也是吸引租户的有效途径，其实质是让利于租户
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吸引租户的策略可谓多种多样，主要有宣传手段和()等。
A．宣传媒介
B．租约条款优惠
C．租金特殊方案
D．租赁合约
吸引租户的策略可谓多种多样，主要有（）等。
A．降低租金和宣传方式
B．宣传手段和租约条款优惠
C．宣传手段和延长租约期限
D．降低租金和延长租约期限
A.物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
B.区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场
C.社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场
D.该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主
E.业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住
A.要把导入与整个教学过程综合起来考虑
B.避免使用直接导入法
C.形式要多种多样
D.从学生的实际出发
A.分阶段提供物业管理服务，清楚界定服务范围
B.确保提供“合同服务”，适时提供“超值服务”
C.合理保证非收益部分的使用需要
D.目标市场
E.明确吸引租户的策略
在制订租赁方案时，需要首先()。A．确定物业中能够对外出租的面积和租赁方式B．编制租赁经营预算C．明确吸引租户的策略D．定位目标市场
A.不论市场营销人员从何而来，他们必须熟悉当地相关类型的物业市场
B.市场营销人员常常采取主动出击的策略
C.进行主动的市场营销工作，首先就要告诉潜在的租户
D.企业的年度报告往往能为市场营销人员提供有关该企业扩展经营规模、设立新的分支机构等信息
E.对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的是要有了解潜在租户的信息渠道
A.确定可出租面积和租赁方式
B.定位目标市场
C.编制年度预算及决算
D.确定租金方案
E.明确吸引租户的策略
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