题目内容
（请给出正确答案）
A.商业物业的购买对象不包括外籍人士（个人）及港澳台同胞（个人）
B.2017年3月30日房地产新政出台之后，个人或法人机构取得不动产证满1年后才能转让
C.卖方向买方收取的定金额度≤总房款的25%
D.买卖交易中，交易管理费为：建筑面积*2元/平方米
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更多“经纪人张涛在学习买卖交易知识的过程中，对某些问题存在疑问，于…”相关的问题
A.证券公司经纪人李某使用其父亲账户买卖股票，被没收违法所得
B.王某在成为证券公司员工以前持有的股票，入职后不用转让
C.证券监督管理机构工作人员张某进行内幕交易，应当从重处罚
D.为甲证券营业部做装修工作的赵某，可以买卖股票
A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B.不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C.在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D.在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
A.张兰租住王海、王涛共同拥有的房屋，不小心引起火灾将房屋烧毁，王海向人民法院起诉要求张兰赔偿损失
B.张雯从个体工商户洪灿处购买一车玻璃，不久发现买的玻璃都是次品，欲起诉洪灿时，发现洪灿经营的玻璃店的营业执照上登记的业主是钱立伟
C.陈胜、吴广和张飞成立一个合伙企业，在营业过程中与黄巾公司发生纠纷，该合伙企业遂向人民法院起诉黄巾公司
D.飞龙公司将自己的银行账户借与光明公司，光明公司在交易过程中与黄海公司发生争议，黄海公司诉至法院
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为()。
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产包销
D.房地产经销
张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较 好的()。A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪 业务属于()。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.提高技能
B.客观公正
C.坚持准则
D.廉洁自律
A.信用交易方式下投资者凭自己的信誉，在交纳一定的保证金后即可进行超过自己手头持有资金或证券的买卖
B. 信用交易是证券和借贷制度相分离形成的新型交易方式
C. 信用交易首先要求以投资者和经纪人之间的特殊信用关系为前提
D. 垫头在交易价款中所占比例一般由投资者和经纪人双方合议而定
E. 在保证金多头交易中，经纪人向投资者垫付的款项是对投资者的融资，要收取相应的利息作为补偿
A.3.20%
B.4%
C.4.17%
D.7.20%
A.以责任盘为中心，在以往成交量大的楼盘的小区进出口位置进行开发
B.闲暇无事的时候就可以去做开发，每天坚持，争取获得更多的资源
C.选择人流量比较大的地方，如：地铁口、商场门口等
D.实行1+1开发模式： 1 老人+1新人，1买卖经纪人+1租赁经纪人
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