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[多选题]
下列叙述正确的是()。
A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分,是指房地产的权利和收益
B.房地产的区位是指房地产的空间位置
C.通行权为最典型的地役权
D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大
提问人：网友shijiangchao
发布时间：2022-01-06
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A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分
B.国有土地使用权必为出让土地使用权
C.通行权为最典型的地役权
D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大
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第2题
下列关于房地产权益的叙述中，不正确的有()。
A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是指房地产的权利
B.房地产的区位是指房地产的空间位置
C.地役权是最典型的通行权
D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大
E.中国土地所有权只有国家和集体所有权两种
第3题
关于市场的叙述，不正确的是（）。
A.是商品交换的场所
B. 是商品交换的任何场合
C. 是相互作用、使交换成为可能的买方和卖方的集合
D. 是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场
第4题
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的是（)。A.资金融入方需要还本付息B.资金融入方不需要还本
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的是()。
A.资金融入方需要还本付息
B.资金融入方不需要还本付息
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.房地产权益资本主要来源于机构投资者
第5题
关于房地产证券化，下列说法正确的是（)。A．把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权
关于房地产证券化，下列说法正确的是()。
A．把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证
B．是将房地产债权证券化
C．是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资
D．把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资
第6题
下列属于行政法规的是（)。A.《中华人民共和国民法通则》B.《中华人民共和国消费者权益法》C.《住房公
下列属于行政法规的是()。
A.《中华人民共和国民法通则》
B.《中华人民共和国消费者权益法》
C.《住房公积金管理条例》
D.《城市房地产抵押管理办法》
第7题
根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是（）。A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因
根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是（）。
A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B.旧房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C.旧房地产的价格一旧房地产原值+建筑物折旧
D.旧房地产的价格一旧房地产市场价格一建筑物折旧
第8题
下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（）。 A．房地产上市公司发行公司债券
下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（）。
A．房地产上市公司发行公司债券
B．权益型REITs
C．房地产上市公司发行股票
D．商业银行贷款
第9题
下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（）。 A．了解某宗房地产的出租人权益价值 B
下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（）。
A．了解某宗房地产的出租人权益价值
B．了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C．了解某地区地震后房地产价值的变化
D．了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额
