题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》
B.房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的《物业服务合同》
C.业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业服务合同》
D.业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》
E.业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《一般物业服务合同》
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A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备维修基金
A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
下列说法中，不正确的是()。
A．物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当与委托人签订物业服务合同
B．委托合同是受托人以委托人的名义处理委托事务，委托人支付约定报酬的协议
C．物业服务合同可以发生在法人之间，自然人与法人之间
D．物业服务合同属于专项服务合同
A．甲房地产开发公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
B．如约定期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲房地产开发公司与原物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效
C．如约定期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲房地产开发公司与原物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
D．业主组织可以与甲房地产开发公司选聘的原物业服务企业续签物业服务合同
A.物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同，但是专项服务企业与业主之间并不存在合同关系
B.《物业管理条例》第四十条规定：物业管理企业可以将管理区域内专项服务委托给专项服务企业，也可将全部物业管理一并委托给他人
C.《物业管理条例》第六十二条规定：物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由省级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正
D.为了规范物业服务合同，建设部、工商行政管理局和地方有关部门颁布有物业服务合同示范文本巳签订物业服务合同，其签订日期一般应在业主委员会成立三个月内，最迟不应迟于六个月
下列对物业服务合同的说法，正确的是()。
A．物业服务合同是物业管理企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同
B．物业服务合同包括前期物业服务合同和物业服务合同两种，两者之间存在着时间先后的顺序，但并不相互衔接
C．若不签订前期物业服务合同，也可以保证购房人在购买房屋直至业主委员会成立时的各项权利得以实现
D．物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业管理企业
A.在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
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