题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同
B.房屋租赁是反映房地产的债权经营活动的，较之房地产的其他交易活动相对复杂
C.房地产经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪服务合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
D.投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主
E.存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用代理合同形式
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更多“关于房地产租赁经纪服务合同的表述，不正确的是（）。 A．租赁…”相关的问题
下列关于房地产经纪服务合同的服务费用的表述，错误的是()。
A.服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B.由佣金和代办服务费两部分构成
C.代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定
D.房地产买卖、租赁过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，但由房地产经纪机构代收代缴的，也包含在房地产经纪服务费中
关于房地产经纪服务合同中服务费用的表述，错误的是()。
A．服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B．由佣金和代办服务费两部分构成
C．代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定
D．房地产买卖、租赁过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，但由房地产经纪机构代收代缴的，也包含在房地产经纪服务费中
A.房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年
B.房地产经纪机构提供房地产经纪服务的和其他服务的，应当与委托人签订一份书面房地产经纪服务合同
C.房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
D.房地产经纪机构经委托人口头同意后，方可以对外发布相应的房源信息
A.当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
A.房地产经纪人员与客户沟通要张弛有度，在了解客户信息时一定要条理清楚。思路缜密，并做好书面记录
B.房地产经纪人员要及时对出租人身份进行核实。出租人如果是房屋所有权人。应当确保出租人身份信息与不动产权证书登记信息一致。出租人如果是房屋承租人，应当具备房屋所有权人出具的同意转粗的书面证明
C.只要业主同意出租，房地产经纪人员均可承揽相应业务并提供居间服务
D.房地产经纪人员要认真审核承租人身份证明原件，签署经纪服务合同后，要保留承租人身份证明复印件
A．从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B．房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C．房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D．房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E．房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
下列说法不正确的是()。
A．投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用代理合同的形式,很少采用居间合同形式
B．存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用居间合同形式,基本不采用代理合同形式
C．存量房租赁活动的经纪服务则主要采用代理合同形式,基本不采用居间合同形式
D．房地产居间合同是以促使交易双方订立合同,达成交易为目的的委托合同
A. 从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B. B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C. C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D. D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E. E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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