下列有关投资利润率指标的表述不正确的是()。
A.没有考虑时间价值
B.分子分母口径不一致
C.没有利用净现金流量
D.分母的原始投资中不考虑资本化利息
A.没有考虑时间价值
B.分子分母口径不一致
C.没有利用净现金流量
D.分母的原始投资中不考虑资本化利息
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利润率是开发经营期的成本利润率
C.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D.投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利润率是开发经营期的成本利润率
C.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与该项目总投资的比率
D.资本金利润率是项目经营期内一个正常的年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利益率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率。
C.目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
下列有关评价指标的相关表述中不正确的是()。
A.在利用现值指数法排定两个独立投资方案的优先次序时,折现率的高低会影响方案的优先次序
B.在利用净现值法排定两个独立投资方案的优先次序时,折现率的高低不会影响方案的优先次序
C.在利用内含报酬率法排定两个独立投资方案的优先次序时,折现率的高低不会影响方案的优先次序
D.在利用静态回收期法排定两个独立投资方案的优先次序时,折现率的高低不会影响方案的优先次序
A.在采用对比分析法时,应当注意对比指标的可比性
B.产值成本率越高,表明企业经济效益越好
C.销售收入成本率越高,表明企业经济效益越差
D.成本利润率越高,表明企业经济效益越好
A.产值成本率越低,表明企业经济效益越好
B.在采用对比法时,应当注意对比指标的可比性
C.销售收入成本率越高,表明企业经济效益越好
D.成本利润率越高,表明企业经济效益越好
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