题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取（）等方面具有管理经验和能力。
A.土地使用权
B.规划设计
C.工程管理
D.市场营销
E.危机管理
提问人：网友i8i800
发布时间：2022-01-06
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A.选择承包商
B.获取土地使用权
C.市场营销
D.规划设计
E.项目融资
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第2题
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（)等方面具有管理经验和能力。
A.获取土地使用权
B. 规划设计
C. 工程管理
D. 市场营销
E. 项目融资
第3题
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（)等方面具有管理经验和能力。
A.获取土地使用权
B.规划设计
C.工程管理
D.市场营销
E.项目融资
第4题
在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取土地使用权、规划设计、工程管理、市场营销、项目融资等方
面具有管理经验和能力。此外，房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保（）
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A.净运营收益的最大化
B.置业投资总体收益的最大化
C.物业总体出租收入最大化
D.物业价值目标的最大化
第5题
房地产开发投资是指投资者从（)开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
A.征用土地
B. 囤积土地
C. 开发土地
D. 购置土地
第7题
有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是（)。A．房地产开发投资是指投资者从购买土地使用
有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是()。
A．房地产开发投资是指投资者从购买土地使用权开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房屋及附属物,然后进行销售转让,实现开发商获取投资收益的目标
B．房地产开发投资通常属于长期投资,它形成了房地产市场上的增量供给
C．当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时,开发投资就转变成了长期置业投资
D．房地产置业投资的对象可以是开发商新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货
第8题
在房地产开发过程中，开发商总是利用经营管理来实现以最少的自由资金投入获取最大的投资利润。（)A．
在房地产开发过程中，开发商总是利用经营管理来实现以最少的自由资金投入获取最大的投资利润。 ()
A．正确
B．错误
第9题
土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,房产税是投资者拥
有房地产时征收的一种财产税。土地使用税和房产税在企业所得税前列支。()
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A．正确
B．错误
第10题
下列有关利润的含义说法不正确的一项为（)。A．利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投
下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。
A．利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润
B．房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式,其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分,称为投资者的经营利润或称盈利
C．盈利要进行再分配,一部分无偿上缴税收,作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者,利润较小时不再向下分配
D．根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润等四个层次
