题目内容
（请给出正确答案）
通常在工程项目前期代建工作阶段，代建单位的服务内容不包括()。
A．会同使用单位，依据项目建议书的批复内容组织编制项目可行性研究报告
B．组织开展项目初步设计文件编制修改工作
C．组织施工、监理和设备材料选购招标活动
D．办理项目可行性研究报告审批、土地征用、环保、消防等有关手续报批工作
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在工程项目前期代建工作阶段，代建单位的服务内容不包括()。
A．会同使用单位，依据项目建议书的批复内容组织编制项目可行性研究报告
B．组织开展项目初步设计文件编制修改工作
C．组织施工、监理和设备材料选购招标活动
D．办理项目可行性研究报告审批、土地征用、环保、消防等有关手续报批工作
代建单位的服务内容在建设实施阶段不包括()。
A．施工图设计
B．负责工程合同的洽谈与签订工作
C．编制工程决算报告
D．负责办理年度投资计划
代建单位的服务内容在建设实施阶段不包括（）。
A．组织编制初步设计文件
B．负责工程合同的洽谈与签订工作
C．编制工程决算报告
D．负责办理年度投资计划
A.组织施工图设计
B. 办理项目可行性研究报告审批工作
C. 组织工程中间验收
D. 组织开展工程勘察、招标活动
E. 编制工程决算报告
A.工程代建单位不负责建设资金筹措，但要负责贷款偿还
B.工程代建单位的责任范围只在工程项目建设的实施阶段
C.工程代建模式适用于政府投资的公益性项目
D.代建单位需提交工程概算投资10%左右的履约保函
在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。
按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。
问题：
1．代建制的核心和关键分别是什么？
2．哪些项目更适合采用代建制？
3．该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处，并改正。
4．代建制具有哪些作用？
5．在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些？
实行代建制的建设项目，下列选项属于代建单位在建设实施阶段的工作内容的是（）。
A．编制可行性研究报告
B．办理土地征用报批
C．编制工程决算报告
D．保驾维修
A.为招标人附属机构（单位）
B.为招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外
C.为招标项目的监理人
D.为招标项目的代建人
E.为招标项目的招标代理人
A.会同使用单位，依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告
B. 办理项目可行性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁、环保、消防等有关手续报批工作
C. 组织施工、监理和设备材料选购招标活动，并将招标投标书面情况报告和中标合同报有关政府主管部门备案
D. 组织开展项目初步设计文件编制、修改工作
E. 组织开展工程勘察、规划设计等招标活动，并将招标投标书面情况报告和中标合同报政府主管部门备案
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