题目内容
（请给出正确答案）
下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的()。
A．出售开发的商品房
B．出售旧房
C．虚报房地产成交价格的
D．扣除项目金额不实的
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A.A.出售新房屋
B.B.出售旧房子
C.C.虚报房地产成交价格的
D.D.转让房地产的成交价格明显低于评估价格，又无正当理由的
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.成交价低于房地产评估价，又无正当理由的
A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
E.提供扣除项目金额不实的
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.按国家规定缴纳的有关费用
D.转让环节缴纳的税金
A.旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格
B.纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用
C.已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的
D.取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的10%的加计扣除
E.旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
A.· 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入 ·
B.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税
D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除
转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是()。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.房屋的重置成本价
D.转让环节缴纳的税金
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