题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地一级开发项目的操作模式有()三种模式。

A.纯企业模式

B.纯政府模式

C.政府与企业合作模式

D.受政府授权委托的企业模式

E.房地产学会模式

提问人：网友shinco 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地一级开发项目的操作模式不包括（）。

A.纯政府模式

B.纯企业模式

C.政府与企业合作模式

D.受政府授权委托的企业模式

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第2题

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响,土地一级开发的模式不

包括()。

A．以政府为主的模式

B．以民间为主,政府辅助支持的模式

C．土地一级开发的操作程序

D．以民间为主的模式

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第3题

建设用地的一级市场交易模式有哪些（）

A.直接招拍挂

B.土地一二级联动开发

C.土地划拨

D.勾地等协议出让

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第4题

《徽商银行金融支持生态环境导向开发模式（EOD）项目的融资服务方案》规定我行借款不得（）

A.用于国家明令禁止的投资领域和用途

B.用于借款人缴纳土地出让金

C.新增地方政府隐性债务

D.用于将生态环境治理与资源产业开发等经营性项目相融合的项目建设

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第5题

简述土地一级开发的模式。

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第6题

土地一级开发的收益模式包括（)。

A.固定保底收益

B.成本+合理利润率

C.一二级联动开发

D.临建开发

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第7题

土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。（）

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第8题

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

A.对开发区域范围内的土地利用状况进行详细调查,掌握可开发土地资源现状的数量、质量和分布

B.核算土地开发成本、匡定土地价格,进行熟地转让或出让

C.将一定范围内的待开发土地一次出让给投资公司,将土地出让金作为政府投资,在该房地产公司中持有股份

D.政府收取地价的一定比例,专项用于改善园区范围内的大市政条件,余款由政府土地发展公司统筹使用,主要用于支付土地开发的成本

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第9题

POS一体化项目的操作模式一般有（）两种。

A.POS操作模式

B.收银机操作模式

C.PINPAD模式

D.收银机-PINPAD模式、

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第10题

将开发的熟地以成本（含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

A．正确

B．错误

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