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[主观题]
租赁收入包括租金收入和租赁保证金或抵押金的利息收入。（)A．正确B．错误
租赁收入包括租金收入和租赁保证金或抵押金的利息收入。()
A．正确
B．错误
提问人：网友vertlily
发布时间：2022-01-06
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A．可获得净收益的大小
B．可获得净收益时间的长短
C．获得该收益的可靠性
D．经营成本的大小
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第3题
关于开发利润的说法中,正确的是()。
A．开发利润是所得税前的
B．开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C．开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D．不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E．选用不同的利润率,应采用相同的计算基数
第5题
已知某收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/m2,资本化率为12%,试求其30年权益年利的价格()。
A．1500元/m2
B．2800元/m2
C．1800元/m2
D．2443元/m2
第8题
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
A．对照原理
B．替代原理
C．比较原理
D．最高价格原理
第10题
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。如果开发商或拥有者对某种房地产只有开发或出售的愿望,而没有开发或出售的能力,则不能形成有效供给,也就不能算作供给。()
A．正确
B．错误
