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[主观题]
通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补（)与实际情况不符的缺点。A．成本投
通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补()与实际情况不符的缺点。
A．成本投入的数量
B．成本投入的数量和时间
C．支出与投入的数量和时间
D．销售收入的数量
提问人：网友xiao_bao
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.未经调整的投资回报法。
B.净现值(NPV)法。
C.内部收益率法。
D.会计收益率法。
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第3题
当项目未来的现金流很难预测或者变数较多，无法适用财务评价指标时，常采用的技术创新决策定性评估方法有（）。
A.折现现金流方法
B.动态排序列表法
C.轮廓图法
D.评分法
E.检查清单法
第4题
下列技术创新决策的评估方法中，（）克服了单独使用一种指标对项目优先权排序的缺点，同时对多个定
量或定性的指标进行排序.但是又不像评分法那样复杂和耗时。
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A.轮廓图法
B.检查清单法
C.折现现金流方法
D.动态排序列表法
第5题
对建设项目进行财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则该项目： A．净现金流量减少，财务净现值
减小 B．净现金流量增加，财务净现值增加 C．净现金流量减少，财务净现值增加 D．净现金流量不变，财务净现值减小
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第6题
在采用风险调整折现率法评价投资项目时，下列说法中，错误的是（）。
A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件
B.评价投资项目的风险调折现率法会缩小远期现金流量的风险
C.采用实体现金流量法评价投资项目时应以股权投资成本作为折现率，采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率
D.如果净财务杠杆大于零，股权现金流量的风险比实体现金流量大，应使用更高的折现率
第8题
在评价投资项目风险时，下列说法中错误的是（）。
A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件
B. 采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率
C. 采用实体现金流量法评价投资项目时应以加权平均资本成本作为折现率
D. 如果净财务杠杆大于零，实体现金流量的风险比股权现金流量大，应使用更高的折现率
第9题
在评价投资项目风险时，下列说法中错误的是（）
A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件
B.采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率
C.采用实体现金流量法评价投资项目时应以加权平均资本成本作为折现率
D.如果净财务杠杆大于零，实体现金流量的风险比股权现金流量大，应使用更高的折现率
