题目内容
（请给出正确答案）
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D．业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
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下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是()。
A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度
C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
下列关于业主大会制度，说法不正确的是()。
A．《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B．《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策，业主大会执行的制度
C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
关于业主委员会的性质，下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
下列关于《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则的相关内容说法不正确的是（）。 A．在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护全体业主利益的原则 B．对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上 C．《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题作出了详细的规定 D．《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和适度性，对被实践证明是行之有效的制度，予以保留
关于业主在物业管理活动中履行的义务，下列说法不正确的是()。
A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则
B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定
C.业主委员会作出的决定，业主同样执行
D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务
A.业主公约对全体业主具有约束力
B.建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约
C.建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益
D.业主大会无权起草、讨论和修订业主公约
E.业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
关于社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，下列说法不正确的是()。
A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系
B.一个物业管理区域可能有多个居委会，而一个居委会也可能涉及多个物业管理区域
C.社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织
D.业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B. 只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C. 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D. 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
A.业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B.业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C.业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D.业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
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