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[多选题]

路线价法估价一般分为()进行。

A.划分路线价区段

B.设定标准深度,选取标准宗地

C.调查评估路线价,制作深度价格修正率表和其他价格修正率表

D.计算临街各宗土地的价格

提问人：网友sunguangqing 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

路线价法估价一般分为()进行。A.划分路线价区段B.设定标准深度,选取标准宗地C.调查评估路线价,制

路线价法估价一般分为( )进行。

A．划分路线价区段

B．设定标准深度,选取标准宗地

C．调查评估路线价,制作深度价格修正率表和其他价格修正率表

D．计算临街各宗土地的价格

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第2题

应用路线价估价法需要进行()等修正。

A.临街深度

B.土地形状

C.交易日期

D.交易情况

E.临街宽度

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第3题

路线价估价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

路线价法（名词解释题）

下列对路线价法的特点描述错误的是（）。

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第5题

间接比较法是（）的一种方法。

A. 房地产状况调整

B. 市场状况调整

C. 比准价格修正

D. 交易情况修正

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第6题

路线价法不适用于城市街道两侧商业用地的评估。()

此题为判断题(对，错)。

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第7题

下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。

A. 行政办公楼

B. 学校

C. 公园

D. 影剧院

E. 加油站

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第8题

某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价。()

此题为判断题(对，错)。

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第9题

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。

A．由卖方和买方双方缴纳的

B．由卖方独立承担和缴纳的

C．由买方缴纳的

D．由土地开发和房产开发所缴纳

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第10题

类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。

A．用途

B．规模

C．档次

D．外观

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