题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙共有房屋一间，于2005年3月签订一份租赁合同，将该房出租给丙使用，每月租金800元。双方未就租赁期限作出约定。丙使用1年后经甲、乙同意又将房屋转租给丁使用，丙与丁之间也耒约定租赁期限，而仅约定由丁直接将租金支付给甲和乙。请回答下列问题：根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：

A.10年

B.19年

C.20年

D.丁可以无限期地租住

提问人：网友elite_stu 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?

A. 因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权

B. 因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买

C. 因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效

D. 甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

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第2题

某甲自有房屋1间，2002年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以12万元价格买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？

A、因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意

B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权

C、因甲丙之间尚未办理变更登记，故甲丙之间的合同不生效

D、甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下与丁再订立买卖合同，甲与丁之间的买卖合同是有效的

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第3题

某大学附属小学教师王某，周日下午带领几名一年级学生外出郊游，途中一学生张某失足掉入路旁水池，王某见状只高声呼喊求救，不肯跳入水池救人。农民黄某路过见状过来观看，共同卞某在路旁拿来竹竿一根，探测得知水约有80公分深，但二人均嫌天气太冷，不肯跳下水池救人，只是高呼求救。张某因抢救不及时死亡。下列有关本案的表述正确的是()

A．黄某系因作为构成犯罪

B．王某系因作为构成犯罪

C．黄某的行为不构成犯罪

D．王某系因不作为构成犯罪

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第4题

1991年2月9日，原告李某酒后来到县城浴室洗澡。洗完后，李某躺在二号池的搁板上睡觉，被浴室工作人员发现并制止。李某在爬起时，脚下一滑，从搁板上掉落二号池内，当即被人拉出。因二号池水在80℃以上，李某自腰部以下大部被烫伤，烫伤面积占全身的30%。李某受伤后，浴室方面拒绝送其到医院治疗。他为节省医疗费，亦未去医院就医，而找民间土医张某勾其治疗。因张某治疗不当，致李某伤面感染恶化，后经医院抢救脱险并治愈，李某共花去医疗费5000余元。李某向浴室索赔无结果，诉至法院，要求浴室赔偿其全部经济损失。就该案所做约分析，正确的一项是：

A．李某对损害的发生应负完全责任

B．浴室对损害的发生应负完全责任，对损失的扩大不负责任

C．浴室对损害的发生负主要责任，李某负次要责任

D．浴室应就损害的发生负赔偿责任，但因为李某也有过错，可以适当减轻其责任

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第5题

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性？

A．欺诈

B．以合法形式掩盖非法目的

C．恶意磋商

D．正常的商业竞争

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第6题

大城公司与小龙公司订立合同，规定大城公司应于2002年3月1日交货，小龙公司应于同年3月7日付款。2月底，大城公司发现小龙公司财产状况恶化，无支付货款之能力，并有确切证据，遂提出中止合同，但小龙公司未允。基于上述因素，大城公司于3月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表述是：

A．大城公司有权不按合同约定交货，除非小龙公司提供了相应的担保

B．大城公司无权不按合同约定交货，但可以要求小龙公司提供相应的担保

C．大城公司无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D．大城公司应按合同约定交货，如小龙公司不支付货款可追究其违约责任

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第7题

李平(女)与王坚(男)二人于1993年在A市甲区某街道办事处登记结婚，婚后二人一直居住在B市乙区。1997年李平与王坚在C市从事假烟生产被公安机关查获，C市丙区人民法院于同年12月以生产假冒产品罪判处李平与王坚有期徒刑5年。判决生效后李平与王坚被关押在位于C市丁区的监狱。2000年5月，李平拟向法院起诉离婚，请问下列哪个法院对本案有管辖权？

A．A市甲区法院

B．B市乙区法院

C．C市丙区法院

D．C市丁区法院

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第8题

李某与赵某是夫妻。1999年7月，李某向某县人民法院起诉要求离婚，法院经审理判决不准离婚。审理该案的书记员两次到李某家送达判决书李某均拒绝接收。对此，应当如何处理？

A．书记员将该判决书交给李的邻居王某转交

B．书记员将该判决书留置李某的住所

C．书记员将该判决书交给李某所在地居委会转交

D．书记员将该判决书交给李某所在地派出所转交

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第9题

人民法院在适用简易程序审理下列哪些案件时，无须先行调解？

A．王某和张某之间的宅基地纠纷

B．徐某、沈某和秦某之间的合伙协议纠纷

C．甲商场和乙公司之间的玩具买卖合同

D．赵某因丁伤向公司要求损害赔偿所引起的纠纷，该纠纷权利义务关系比较明确

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第10题

中国国际经济贸易仲裁委员会受理甲、乙两公司40万元人民币的货款争议，在本案仲裁程序中，下列哪种做法是正确的()。

A．由一名独任仲裁员组成仲裁庭审理

B．当事人未申请不开庭审理，而仲裁庭只对案件进行书面审理

C．仲裁庭裁定实行财产保全，冻结被诉人银行账款40万元

D．仲裁庭作出裁决，但在裁决书中不说明裁决所依据的理由

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