题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年

末的租金是()元。

A.14945.2

B.15841.9

C.26764.5

D.28370.4

提问人:网友limmar 发布时间:2022-01-06
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第1题
某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年来的租金是()元。

A.14945.16

B.15841.87

C.26764.51

D.28370.38

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第2题
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33 %,则该项投资的税前现金回报率为()。

A.7.5%

B.8.3%

C.12.5%

D.16.7%

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第3题
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,
年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为 33%,则该项投资的税前现金回报率为()。

A.7.5%

B.8.3%

C.12.5%

D.16.7%

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第4题
计算题:梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为27%,预计未来20年内的年租金上涨率为10%,问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?

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第5题
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益
率 为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%,问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?

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第6题
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为(

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。

A.42.0

B.50.4

C.60.0

D.72.0

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第7题
某开发公司开发的商品房出租,物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,则该物业应缴纳的年房产税为()万元

A.60

B.72

C.52.8

D.50.4

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第8题
某开发公司开发的商品房出租,物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,则该物业应缴纳的年房产税为()万元。

A.60

B. 72

C. 52.8

D. 50.4

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第9题
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数
额为()万元。

A.42.0

B.50.4

C.60.0

D.72.0

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