题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（）。

A.路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理

B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C.运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

提问人：网友lyzkkzong 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（）。 A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（）。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理

B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格

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第2题

下面关于路线价法的表述中，不正确的是（)。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是

下面关于路线价法的表述中，不正确的是()。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理

B．路线价适用于城镇街道商业用地的估价

C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D．路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

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第3题

下列关于路线价法的表述中,错误的一项是（)。A．路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法B．

下列关于路线价法的表述中,错误的一项是()。

A．路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法

B．路线价法要做交易情况修正和交易日期修正

C．路线价法主要适用于城市商业街道两测土地的估价

D．运用路线价法估价的前提条件是道路较规整,各宗土地的排列较整齐

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第4题

下列关于路线价法中，不正确的是（)。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产

下列关于路线价法中，不正确的是()。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理

B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格

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第5题

下列关于路线价法说法不正确的是（）

A.一条街道可以不只设一个路线价

B.同一路线价区可延长至数个街道

C.设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数

D.同一路线价区段可附设两种以上路线法

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第6题

关于路线价区段划分与标准深度设定的表述，不正确的是（)。A．一个路线价区段是指具有同一路线价

关于路线价区段划分与标准深度设定的表述，不正确的是()。

A．一个路线价区段是指具有同一路线价的地段

B．一般情况下，一条街道可设2个路线价

C．设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数

D．对一些特别繁华，土地条件变化较大的街道，也可以分设路线价

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第7题

下列关于路线价法的说法中正确的有（)。A．路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

A．路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法

B．路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法

C．路线价实质上是一种收益法

D．路线价是临街土地中“标准临街宗地”的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格

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第8题

下列关于路线价法的说法中正确的有（）

A.路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法

B.路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法

C.路线价实质上是一种收益法

D.路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格

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第9题

下列说法不正确的是()

A.路线价法适用于城市土地评估，更适用于农村土地评估

B.路线价法适用于征地拆迁评估

C.路线价法适用于征地补偿评估

D.路线价法不适用于大量宗地评估

E.路线价法适用于土地课税、土地重划

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第10题

下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有()。

A.拍卖人收取佣金是一种法定行为

B.对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金

C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金

D.公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金

E.收取佣金比例按照同拍卖应交价成反比的原则确定

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