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[主观题]

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》,在共用设施设备维修养护中对载人电梯运行时间的要求是()。A.

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》,在共用设施设备维修养护中对载人电梯运行时间的要求是()。

A.早6时~晚24时

B.早6时~晚22时

C.早6时~晚12时

D.早6时~晚23时

提问人:网友sha88mu 发布时间:2022-01-06
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第1题
产权是对特定物的()并排除他人干涉的权利。

A.直接使用

B.支配

C.管理

D.享有利益

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第2题
有以下情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议()。

A.10%以上业主提议的

B.20%以上业主提议的

C.发生重大事故的

D.业主委员会主任认为有必要的

E.业主大会议事规则或者业主公约规定的情况

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第3题
业主公约具有()特点。

A.规范和约束所有业主以及业主大会、业主委员会的行为守则

B.具有乡村民约的道德约束力

C.具有合同的法律约束力

D.物业管理公司制定的制度

E.能够通过停水停电约束业主的物业管理制度

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第4题
组团居住区的人口规模一般应为()人。

A.10000~15000

B.5000~20000

C.10000~30000

D.30000~50000

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第5题
人们对房屋的产权所有是国家权利机构确认和保护的一种()。

A.财产自控权

B.财产灾失权

C.财产绝对权

D.财产相对权

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第6题
根据建设部《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》的规定,负责管理全国物业管理示范住宅小区的物业管理企业应做到()。

A.管理人员和专业技术人员持证上岗

B.建立并落实维修服务承诺制,零修、急修及时率99%以上,返修率不高于1%

C.共用设备良好,运行正常,一年内无任何管理责任事故

D.定期向住户发放物业管理服务工作征求意见单,对合理的建议及时改正,满意率达到95%以上

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第7题
关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是()。

A.抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人

B.抵押人有义务将抵押情况告知承租人

C.原租赁合同继续有效

D.抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效

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第8题
下列关于抵押的表述中,不正确的是()。

A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人

B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》

C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

D.抵押人一旦死亡,债务就不存在

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第9题
登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的()登记申请予以核准登记。

A.初始

B.转移

C.变更

D.他项权利

E.注销

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第10题
物业管理企业通过签订书面的物业服务合同,明确与业主的()关系。

A.权利与义务

B.服务与被服务

C.管理与被管理

D.委托与被委托

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