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[多选题]

某一具有多功能的综合性建筑地处繁华闹市,五层裙楼分东西两部分,东部是一独立的银行办公区域,金库设在地下一层,一层有大堂、保险箱房、总出纳室、营业柜台以及无人值守的24h存、取款自助银行等。西部一层有酒店的大堂、商务中心、游泳馆、酒吧等,2~5层为餐饮、娱乐、多功能厅等场所,并在5层设有一收藏品陈列馆。6~15层为写字间及客房,“层为银行高级职员专属办公区。5部电梯,其中4部从地下2~16层共用,大楼外挂一部观光梯。停车场设在负一层。根据该建筑功能及安防设计要求回答问题。下面不属银行的重点目标防护的是()。

A.存有现金的自动柜员机(ATM)

B.现金存款机(CDS)

C.银行人员使用的计算机

D.现金存取款机(CRS)

提问人:网友maldinizhu 发布时间:2022-01-06
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[51.***.***.210] 1天前
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[28.***.***.18] 1天前
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[63.***.***.2] 1天前
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第1题
以下哪一点不是长沙古城墙宝贵的原因?()

A.几个朝代的叠加

B.体现了不同朝代的建筑特点

C.地处闹市繁华区,寸土寸金

D.城墙上面的刻字体现了长沙城的历史

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第2题
在地处繁华闹市和流动人口多的社区,主要是通过()增加就业岗位

A.组织劳务输出

B. 创办社区商业服务网点

C. 再就业一条街

D. 再就业基地

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第3题
在地处繁华闹市和流动人口多的社区,主要是通过()增加就业岗位

A.组织劳务输出

B.创办社区商业服务网点

C.再就业一条街

D.再就业基地

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第4题
具有经营门类广泛、品种齐全、设施优良、服务完善、地处繁华商业中心、拥有良好信誉等多种优势的商店属于()

A.连锁商店

B.精品店

C.大型百货商店

D.仓储商店

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第5题
某医院住院和门诊大楼工程位于繁华闹市中心,共10层,总高度36.4m,建筑面积10500平方米,框
剪结构,场地基本平坦,场地周围为密集的居民区和医院保留的原有楼房建筑,施工场地较为狭窄。施工时正值雨季,从建筑工地流出的泥浆水污染了周围道路,天气晴朗后造成道路扬尘,引起周围居民的不满。

(1)建筑业常见的重要环境因素有哪些?

(2)环境管理方案的作用是什么? 内容有哪些?

(3)环境方针的制定要注意哪些问题?

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第6题
某医院住院和门诊大楼工程位于繁华闹市中心,共10层,总高度36.4m,建筑面积10500平方米,
框剪结构,场地基本平坦,场地周围为密集的居民区和医院保留的原有楼房建筑,施工场地较为狭窄。施工时正值雨季,从建筑工地流出的泥浆水污染了周围道路,天气晴朗后造成道路扬尘,引起周围居民的不满。

问题:

(1)建筑业常见的重要环境因素有哪些?

(2)环境管理方案的作用是什么? 内容有哪些?

(3)环境方针的制定要注意哪些问题?

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第7题
商业网点集中,道路旁商业店铺占道路总长度不少于70%的繁华闹市地段,步行商业街属于清扫保洁道路一类()
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第8题
某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时
交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2,该区域的商品房价格为1万元人民币/m2,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产中现时价值在不考虑出让金的情况下大约是多少?并说明评估时的依据和理由。

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第9题
对多功能的综合性单体建筑,应按《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014全部评价条文逐条对适用的区域进行评价,确定各评价条文的得分。()
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第10题
(三)某城市房管部门直管公房,产权证载用途为住宅,地处繁华商业区内,建筑面积为1 500㎡,占

(三)

某城市房管部门直管公房,产权证载用途为住宅,地处繁华商业区内,建筑面积为1 500㎡,占地2 900㎡,土地使用权性质为划拨,房屋建于1955年,后经过两次大修,目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售,委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解,该区域内建筑容积率为3及以下的商业用途土地价格为2万元/㎡,商品住宅销售均价为1.2万元/㎡。

据此,估价师拟定了以下两种估价思路:

1.以商品住宅销售均价为基础估价;

2.以商业用途土地价格为基础估价。

请问:

1.上述两种估价思路中哪种较合适?并说明理由。

2.针对你所选的估价思路,描述其估价技术路线。

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