下列选项中关于净现值优缺点的说法,正确的是()。
A.净现值指标没有考虑资金的时间价值
B.经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平,判断直观
C.必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的
D.在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选
E.净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率,能直接说明在项目运营期间各年的经营成果
A.净现值指标没有考虑资金的时间价值
B.经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平,判断直观
C.必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的
D.在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选
E.净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率,能直接说明在项目运营期间各年的经营成果
A.净现值指标没有考虑资金的时间价值
B.经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观
C.必须先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的
D.在互斥方案评价的时候,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选
E.净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率,能直接说明在项目运营期间各年的经营成果
A.进一步明确投资估算工作的重要作用
B.提出用系统工程方法研究和管理工程造价
C.推行工程量清单计价模式
D.建立健全造价工程师执业资格制度
E.重视和加强项目决策阶段的投资估算工作
A.有广泛的理论和科学技术知识
B.有较高的领导艺术
C.有较高的协调能力
D.有健康的身体
E.有监理工程师资格
A.所支付的土地使用权价格
B.新建房及其室外配套设施的成本、费用
C.开发土地的成本费用
D.旧房及建筑物评估价格
E.旧房及建筑物的历史成本
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