题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列权利中，不属于房地产估价对象的是（）。

A.土地使用权

B.在建工程抵押权

C.知识产权

D.房屋所有权

提问人：网友pelorx157 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“下列权利中，不属于房地产估价对象的是（）。A．土地使用权 B…”相关的问题

第1题

下列权利中，不属于房地产估价对象的是（)。[2010年真题]A.土地使用权B.在建工程抵押权C.知识产权D.

下列权利中，不属于房地产估价对象的是()。[2010年真题]

A.土地使用权

B.在建工程抵押权

C.知识产权

D.房屋所有权

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第2题

下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）

A.名称

B.坐落

C.规模

D.交通

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第3题

下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。

A.名称

B. 坐落

C. 规模

D. 交通

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第4题

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B.对估价对象进行实地查看

C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

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第5题

下列不属于房地产估价基本程序的是（)。A．获取估价业务B．实地查看估价对象C．确定估价结果D．估价资

下列不属于房地产估价基本程序的是()。

A．获取估价业务

B．实地查看估价对象

C．确定估价结果

D．估价资料公开

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第6题

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

A.区位

B.用途

C.权利性质

D.总价

E.外观

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第7题

估价对象的收益类型不同，净收益的测算会有所不同，可归纳为4种情况，下列不属于此列的是()。

A.出租的房地产

B.自营的房地产

C.出售的房地产

D.混合收益的房地产

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第8题

下列关于具体的房地产估价工作中替代原则的说法，正确的有()。

A.任何单位和个人不得干预估价活动，包括不得干预估价过程和结果

B.若存在着一定数量与估价对象相似的房地产并己知它们的价格时，可以通过这些相似的房地产的格推算出估价对象的价格

C.不能孤立地思考估价对象的价值，应考虑相似的房地产的价格牵掣

D.同一个估价机构在同一个城市的各种估价结果，不可以拿出来比较

E.判定房地产使用权利时，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据

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第9题

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。

A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

C.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

D.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

E.进行现场实地考察

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第10题

具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。

A.规模

B.面积

C.档次

D.建筑结构

E.权利性质

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