题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

为房地产正常成交价格的形成条件。

A.公开市场，交易对象本身也具备市场性

B.理性的经济行为

C.适当的期间完成交易

D.买者和卖者众多，且具有完全信息

E.卖者对价格具有控制力量

提问人：网友xiaogang0805 发布时间：2022-01-06

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第1题

某宗房地产的成交价格为2500元/m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应

缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，正常成交价格为（）元/m2。

A．2336.45

B．2380.95

C．2688.17

D．2675

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第2题

房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（)。A．协议方式B．调解方式C．交易方式D

房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的()。

A．协议方式

B．调解方式

C．交易方式

D．成交方式

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第3题

正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。

A.垄断市场的存在

B.信息畅通

C.平等自愿

D.诚实无欺

E.没有利害关系

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第4题

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成

交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）

A．正确

B．错误

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第5题

正常成交价格的形成条件不包括()。

A.公开市场

B.交易对象本身具备市场性

C.较短的期间完成交易

D.买者和卖者都具有完全信息

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第6题

该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

A.4 166．67

B.4 240．00

C.4 255．32

D.4 400．00

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第7题

某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元／㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉

，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的5%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／㎡。

A．2500．00

B．2214．29

C．2396．91

D．2257．28

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第8题

某宗房地产成交价格为3700元/m2,双方约定买方承担税费由卖方缴纳，该地区房地产买卖中应由买方缴

纳的税费为正常成交价格的4%，卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，则其正常成交价格为（）元/m2。

A.3441.00

B.3457.94

C.3552.00

D.3557.69

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第9题

市场法的本质是以房地产的（）为导向来换取房地产的价值。

A.实际成交价格

B.比准价格

C.正常市场价格

D.未知价格

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第10题

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2...

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m²，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

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