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[多选题]
房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和（）等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。
A.最高最佳使用分析
B.价格走势分析
C.成本法
D.收益法
E.市场比较法
提问人：网友taolin
发布时间：2022-01-06
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A.德尔菲法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
E.概率树法
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第2题
下列关于房地产价格咨询的表述中，不正确的有()。
A.房地产价格咨询旨在提供一种价格参考，因此须借助房地产估价师来完成
B.房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，只是价格判断，不需要借助房地产估价的基本理论和方法
C.房地产经纪人员从事房地产价格咨询提供的评估价格不具有鉴证性
D.房地产经纪人员给委托方的估价结果可以是一个确切值，也可以是一个价格区间
E.房地产经纪人员可以站在委托人的立场上进行房地产价格估算，在合法的原则下，满足委托人利益最大化目标
第4题
对从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪活动的人员主要要求有()。
A.从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以上学历
B.房地产咨询人员的具体考试及注册及继续教育工作
C.对房地产价格评估人员在国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
D.从事房地产经纪活动的人员必须参加房地产经纪人的培训与考试,合格后在当地房地产行政主管部门和工商行政管理部门注册登记,并取得《房地产经纪人资格证》
E.未取得《房地产经纪人资格证》的人员不得从事房地产经纪业务
第6题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，可站在委托人的立场上（）。A.不强调公正性B.强调公正性C.必须
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，可站在委托人的立场上（）。
A.不强调公正性
B.强调公正性
C.必须做到公正
D.可以不公正
第8题
下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（）。
A.房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区间
B.房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C.房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D.房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
第9题
下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（）。 A．房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价
格区问 B．房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告 C．房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值 D．房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
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第10题
关于房地产经纪人从事房地产价格咨询注意事项的表述有误的是（）。A．房地产价格咨询不同于鉴证性
关于房地产经纪人从事房地产价格咨询注意事项的表述有误的是（）。 A．房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调公正性，房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大的利益为目标 B．如某宗地块的转让方咨询转让价格，房地产经纪人员可以提供给委托方一个市场价格，供委托方在交易时参考 C．房地产经纪人也可以为委托方提供一些合理的参考意见，比如改善交易条件、把握交易时机等 D．与房地产估价人员不同，房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值，可以是一个价格的区间
