题目内容
（请给出正确答案）
收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。
A．市场法
B．成本法
C．比较法
D．权益法
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础…”相关的问题
收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是()。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值D．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易
收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（）。
A．物业估价既无收益又很少发生的交易
B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少
C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易
D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。
A．通常意义的成本
B．费用
C．价格
D．营业费
以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.估价法
是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，也可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。
A．收益法
B．市场法(市场比较法、比较法)
C．剩余法
D．成本法
A．累加法
B．收益法
C．市场提取法
D．报酬资本化法
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C.可比实例的成交日期应与估价时点接近
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
简答题
微信搜一搜
简答题
如搜索结果不匹配，请 
