题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。
A.警察权。政府为增进公众安全、健康、道德和一般福利,可以直接限制某些房地产的使用,如通过城市规划对土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度和绿地等作出规定
B.征用权。政府为了社会公共利益的需要,如修公路,建学校等,在给予了业主合理的补偿之后,甚至在违反业主意愿的情况下,可以强行取得私人的房地产
C.征税权。政府为了提高财政收入,可以对房地产征税或提高房地产税收,只要这些税收是公平课税的
D.充公权。政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下,无偿收回房地产
提问人:网友elite_stu
发布时间:2022-01-06