题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业管理企业的权利和义务包括()。
A.可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目
B.经业主大会的允许，可以实行多种经营
C.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定
D.按照物业服务合同的约定，提供相应服务
E.重大的管理措施可以自行审议决定
提问人：网友zhangying
发布时间：2022-01-06
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第3题
物业服务合同双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务，双方可以约定的权利义务内容包括（）。
A.制止物业服务企业违法行为的权利
B.物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
C.业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
D.物业服务企业分包专项服务事项的权利
E.业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式
第4题
《城市建设住宅小区管理办法》对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其主要内容包括（）。
A.确定了物业管理活动的主管部门
B.推行社会化、专业化的物业管理模式
C.实行物业管理委员会制度
D.明确了管理员岗位培训合格上岗实施办法
E.物业管理企业的权利与义务
第5题
对物业管理的理解下列说法正确的是()。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
第6题
《城市新建住宅小区管理办法》是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括（）。
A.确定了物业管理活动的服务部门
B.确定了物业管理工作的基本内容
C.明确了物业服务企业的权利与义务
D.针对业主的主要违规行为提出管理措施
E.确定了业主选举产生物业管理委员会制度
第7题
（)是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。A．书面约定B．口头约定C．服
是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。
A．书面约定
B．口头约定
C．服务合同
D．服务约定
第8题
《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。管理规约的主要内容包括()。
A.有关物业的使用、维护、管理
B.管理双方的权利
C.业主应当履行的义务
D.违反管理规约应承担的责任
第9题
是否选聘物业管理企业对物业实施管理，是（)。A．业主的权利B．业主的义务C．承包商的权利D．承包商的义
是否选聘物业管理企业对物业实施管理，是()。
A．业主的权利
B．业主的义务
C．承包商的权利
D．承包商的义务
第10题
物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利
和义务。那么下面()属于物业服务企业的权利。
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A.履行物业服务合同
B.接受物业委员会的监督
C.要求委托人协助管理
D.定期公布物业管理服务费用
