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[多选题]

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10 000万元，2010年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12 000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有（）。

A.公允价值变动收益为2 000 万元

B. 固定资产10 000万元

C. 投资性房地产为12 000万元

D. 无形资产为12 000万元

提问人：网友zx4204 发布时间：2022-01-06

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第1题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2014年3月31日，甲企业

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2014年3月31日，甲企业将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲企业对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，2014年12月31日其公允价值为9200万元。假定不考虑其他因素，下列关于甲企业2014年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。

A．存货为9000万元B．固定资产8865万元

C．投资性房地产为9200万元D．投资性房地产为8865万元

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第2题

（2010年考试真题)甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9 000万元，2009年3

(2010年考试真题)甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9 000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A．存货为9 000万元

B．固定资产为8 865万元

C．投资性房地产为8 820万元

D．投资性房地产为8 865万元

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第3题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

A.存货为9000万元

B.固定资产8865万元

C.投资性房地产为8820万元

D.投资性房地产为8865万元

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第4题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该

商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是()万元。

A．存货为10000

B．固定资产9850

C．投资性房地产为10000

D．投资性房地产为9850

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第5题

甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。（2010年）

A.存货为9000万元

B.固定资产为8865万元

C.投资性房地产为8820万元

D.投资性房地产为8865万元

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第6题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月3113，甲公司将该

商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量，并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A.存货为9000万元

B.固定资产8865万元

C.投资性房地产为8820万元

D.投资性房地产为8865万元

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第7题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

存货为9000万元

固定资产8865万元

投资性房地产为8820万元

投资性房地产为8865万元

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第8题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。2012年12月31日该商品房公允价值为12000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日会计报表项目列报正确的有（）。

A.公允价值变动收益为2000万元

B.固定资产10000万元

C.投资性房地产为12000万元

D.无形资产为12000万元

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第9题

甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该

商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。

A．存货为9000万元

B．固定资产为8865万元

C．投资性房地产为8820万元

D．投资性房地产为8865万元

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第10题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2010年12月1日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有()。

A.公允价值变动损益2000万元

B.固定资产10000万元

C.投资性房地产为12000万元

D.无形资产为12000万元

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第11题

甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2010年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，2010年的公允价值为10000万元，租赁期为10年．甲公司对该商品房采用公允价值模式后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零．当年年来该商品房的公允价值仍为10000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2010年12月31．日资产负债表项目列报正确的是()．

A.存货为10000万元

B.固定资产9000万元

C.投资性房地产为10000万元

D.投资性房地产为9000万元

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