题目内容
（请给出正确答案）
以下有关个人住房贷款签约流程中，说法有误的是()。
A．一般包括填写合同、审核合同、签订合同三个环节
B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
C．采用抵押担保方式的，应该要求抵押共有人在相关合同文本上签字
D．贷款签约过程中必须办理合同公证手续
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以下关于个人质押贷款操作流程的说法中有误的一项是（）。
A.经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性和真实性进行调查
B.贷款签约发放时，对于网点审人批的，执行质权设定／贷款发放和贷款结清／解除质权必须换人操作
C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
D.贷后检查中，质物检查的内容主要包括质物冻结的有效性检查和质物的保管是否存在漏洞
以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（）。
A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
个人住房贷款业务操作流程包括贷款的()。
A．受理与调查
B.审查与审批
C．签约与发放
D.支付管理
E．贷后管理
个人住房贷款的流程包括()。
A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理
B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B. 借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C. 借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D. 借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
个人住房贷款的流程包括（）。
A.受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理
B.受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
C.审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
D.审查与审批—签约和发放一受理和调查—贷后与档案管理
A.签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托授权书
B.贷款发放前，应确认借款人首付款已全额支付到位
C.在签订个人住房贷款合同后，银行必须及时办理合同公正
D.贷款划付时，按照合同借款人需要到场的，贷款发放岗位人员应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续
个人住房贷款的流程包括（）。
A.审查与审批一．签约和发放～受理和调查贷后与档案管理
B.受理和调查一审查与审批～签约和发放一贷后与档案管理
C.审查与审批一受理和调查～签约和发放一贷后与档案管理
D.受理和调查一签约和发放～审查与审批一贷后与档案管理
个人住房贷款的流程包括()。
A.受理和调查一签约和发放一审查与审批一贷后与档案管理
B．受理和调查一审查与审批一签约和发放一贷后与档案管理
C．审查与审批一受理和调查一签约和发放一贷后与档案管理
D．审查与审批一签约和发放一受理和调查一贷后与档案管理
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