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[主观题]
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得擅自改变。但是因原规划设计不合理或实际需
要确需改变的，当事人必须依照法律程序，向（）提出申请，经过批准后方可实施。
A.行政主管部门
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.规划部门
提问人：网友jellongd
发布时间：2022-01-06
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A. 随意租售
B. 改变用途
C. 擅自占用
D. 任意损坏
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第2题
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。
A.业主大会
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B.业主委员会
C.物业管理企业
D.物业所在地房地产主管部分
第3题
根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。
A. 不得作出与物业管理无关的决定
B. 不得从事与设施设备管理无关的活动
C. 不得从事与物业管理无关的活动
D. 不得作出与业主委员会无关的决定
第4题
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由（）承担侵权责任。
A.违规业主
B.房地产开发商
C.全部业主
D.物业服务企业
第7题
下列关于物业服务一级标准的描述错误的是（）
A.每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道
B.载人电梯24小时正常运行
C.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率85%以上
D.设有服务接待中心，公示24小时服务电话
第8题
下列不属于房地产其他转让登记方式的是（）
A.企业之间互相交换
B.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
D.以房地产抵债
第10题
物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，具有明确的经营宗旨和管理章程，实行（），能够独立承担民事责任的企业法人。
A.自主经营
B.独立核算
C.自负盈亏
D.独立组织
E.自主管理
