题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产经纪人协理从业资格考试实行按照全国统一大纲，由()命题并组织考试的制度。

A.价格主管部门

B.国土资源主管部门

C.环境保护主管部门

D.人力资源和社会保障主管部门

E.各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门

提问人：网友luoweiliuz 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产经纪机构的验证义务包括()。

A.查看委托人身份证明

B.查看委托出售的房屋

C.查看委托出租的房屋

D.查看相关税费政策资料

E.查看房屋权属证书

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第2题

房地产经纪机构客户关系管理的主要内容包括()。

A.留住客户

B.提供个性化服务

C.争取新客户

D.给新客户提供附加服务

E.提供专业化服务

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第3题

证明房地产权属发生转移的文件有()。

A.预售合同、买卖合同

B.赠与书、遗赠书

C.法院裁、决书

D.公证书

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第4题

对于张先生的损失，他应首先找()承担责任。

A.万达公司

B.经纪人万小姐

C.拟家公司

D.甲公司

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第5题

在房屋交易中，根据()的不同，所缴税费亦有所不同，交易税费计算比较复杂。

A.交易时间、物业用途、购买年限

B.权属性质、交易时间、购买年限

C.权属性质、物业用途、交易时间

D.权属性质、物业用途、购买年限

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第6题

房地产经纪人在开展经纪业务时，如虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等属于房地产经纪机构风险中的()。

A.房地产经纪人员的道德风险

B.操作不规范引起的风险

C.经纪业务对外合作的风险

D.产权纠纷引起的风险

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第7题

房地产经纪机构和人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的，由县级以上地方人民政府()责令限期改正，记入信用档案。

A.建设(房地产)主管部门

B.价格主管部门

C.人力资源和社会保障主管部门

D.住房和城乡建设主管部门

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第8题

由于房地产是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是()。

A.房地产权属登记(备案)

B.购买方或承租方看房

C.方案的设计与推广

D.房地产信息的收集与整理

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第9题

房地产经纪门店的营业目标不包括()。

A.营业收入目标

B.利润目标

C.租售签约单数

D.缋效目标

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第10题

示范合同文本可以发挥的作用包括()。

A.示范合同文本的推广，可以促进社会经济健康持续发展

B.示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和杜绝不自觉的违规、违法、违约行为

C.示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害

D.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

E.示范合同文本的推广，有利于国家的长治久安

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