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[主观题]

没有（)，房地产开发和商品房供给就无从谈起。A．住房政策B．城市规划C．土地供应D．地价政策

没有()，房地产开发和商品房供给就无从谈起。A．住房政策B．城市规划C．土地供应D．地价政策

提问人：网友intbook 发布时间：2022-01-06

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第1题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月

W市B房地产开发公司应是通过()活动，取得W市城市规划区内的C地块。

A. 土地的一级市场

B. 土地的二级市场

C. 土地的三级市场

D. 土地的四级市场

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第2题

房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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第3题

物业管理绩效评价的主要方法是()，用于计量指标的评价计分。A．功效系数法B．综合分析判断法C．定性评价法D．定量评价法

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第4题

写字楼良好形象的缩影是()。A．质量B．品牌C．商标D．品质

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第5题

房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益包括()。A．收益B．利润C．增值D．保值E．消费

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第6题

固定资产折旧费用是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用，各类固定资产包括()。A．交通工具B．通信设备C．办公设备D．工程维修设备E．消防设施设备

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第7题

对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费包括()。A．公共能耗费B．设施维护费C．工资及福利D．绿化及清洁费E．招聘费

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第8题

制定物业管理计划的前提是()。A．明确物业位置B．进行房地产市场分析C．明确业主目标D．分析房地产供求状况

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第9题

成本的()控制着眼于将来工作的改进，避免不合理的支出和损失的重新发生，为未来的成本管理工作指出努力的方向。A．事先B．事中C．事后D．反馈

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第10题

采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比基础包括()，A．统一面积内涵B．统一面积单位C．统一采用单价D．统一物业区位E．统一付款方式

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