目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租

解困房（名词解释题）

业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（）。A.遵守法律法规以及管理规约B.经其他业主同意C.下岗无收人来源，生活困难D.要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求E.征得有利害关系的业主同意

前期物业服务合同中，专项维修资金主要包括专项维修资金的（）等约定。A.储存B.管理C.使用D.续筹E.分配

《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。A.涂改B.丢失C.出借D.转让E.出卖

【2011年真题】已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由（）交纳。A.物业服务企业B.建设单位C.业主D.施工单位

【2012年真题】年真题关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（）。A.提供这种服务，是物业服务企业的法定义务B.这种服务，原则上是一种有偿服务C.提供这种服务，需经业主委员会同意D.提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定E.服务项目，必须是公共性质的物业服务

【2012年真题】根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于（）个的，经行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A.2B.3C.4D.5

关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（）。A.双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作B.业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导C.业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议D.居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是（）。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理

业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。A.业主大会B.相关业主C.建设单位D.物业服务企业