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[多选题]
土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。
A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
B.通过行政划拨取得的土地使用权
C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
D.以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E.租借房屋的土地使用权
提问人：网友liminbai
发布时间：2022-01-06
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问题：
按资产性质分类并计算新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产的价值。
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第1题
某建设项目办理竣工结算交付使用后，办理竣工决算。实际总投资为50000万元。其中建筑安装工程费30000万元；设备
购置费4500万元；工器具购置费200万元；建设单位管理费及勘察设计费1200万元；土地使用权出让金1600万元；开办费及劳动培训费1000万元；专利开发费1600万元；库存材料150万元。
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第2题
在编制竣工决算时，下列各项费用中应列入新增递延资产价值的有（）。
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第8题
某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该建设项目包括A、B两个主要生产车间和C、D、E、F四个
辅助生产
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车间及若干附属办公、生活建筑物。在建设期内，各单项工程竣工结算数据见表。工程建设其他投资完成情况如下:
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专利费70万元;非专利技术费30万元;获得商标权90万元;生产职工培训费50万元;报废工程损失20万元;生产线试运转支出20万元，试生产产品销售款5万元。
问题：
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(2)试确定该建设项目的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产价值。
第9题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。根据上述资料，回答下列问题：下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（）。
A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
