题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是()。
A．交易双方应如实申报成交价格
B．申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C．交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D．成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（)。A．交易双方…”相关的问题
下列关于房地产价格的表述中,不正确的是()。
A．交易双方应如实申报成交价格
B．申报的成交价格明显低于市场价时,以主管部门认定的价格为准
C．交易双方对主管部门认定的评估价有异议的,可要求重新评估
D．成交价格明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据
A.交易双方应如实申报成交价格
B.申报的成交价明显低于市场价格时，以主管部门认定的价格为准
C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
下列关于价格的表述中，不正确的是（）。
A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
A.价格指数有环比价格指数和定基价格指数
B.如果以上一时期作为基期的，称为定基价格指数
C.交易日期修正系数应以成交日期时的价格为基准来确定
D.采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额：可比实例在被估价房地产状况下的价格
E.交易情况修正的方法主要有差额法与百分率法
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是()。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
根据《北京市关于房地产中介服务收费的规定，下列关于房地
产中介服务收费的表述中，说法错误的是
A.房地产中介服务收费实行明码标价制度
B.房屋租赁代理费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收
C.房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收
D.实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的5％
运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
A．可比实例的成交日期应与估价时点
B．可比实例应是估价对象的类似房地产
C．可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D．可比实例的价格表示应与评估价值相同
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。
A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C．在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格
D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
A.市价指令是指不限定价格的买卖申报指令，它尽可能以市场最优价格成交
B.市价指令不参与开盘集合竞价
C.市价指令只能和限价指令撮合成交
D.市价指令没有风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
简答题
微信搜一搜
简答题
如搜索结果不匹配，请 
