题目内容
（请给出正确答案）
A．了解房地产市场投资的预期收益,增加开发商投资到底的必胜信心
B．了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
C．了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
D．了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计
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A.了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计
B.了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
C.了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
D.了解房地产市场经营的不稳定性和社会政策等带来的风险,并进行分析研究
A.开发商对拟开发的项目没有或很少有相关的经验
B.开发商拟开发的项目要持续几年的时间,在这段时间内,市场的变化是不可避免的
C.市场情况的不确定因素较多
D.开发商拟进入一个特殊的市场,而该市场上没有前人的经验可资借鉴
A．开发商对拟开发的项目没有或者很少有相关的经验
B．市场情况具有较多的确定因素
C．开发商拟开发的项目要持续几年的时间,在这段时间内,市场的变化是不可避免的
D．开发商拟进入一个特殊的市场,该市场上没有前人的经验可资借鉴
A．正确
B．错误
A.从我国房地产开发企业的工作实践来看,对房地产市场分析的方法已相当成熟,而对财务评价的方法却刚刚起步
B.市场分析主要是分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其支付的价格水平
C.项目财务评价是根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析
D.市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败
A.了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
B.了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位
C.了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目和规划设计
D.了解政府对所开发房地产方案的政策
E.了解其他开发商的开发策略
A.人均绿地率
B.停车位
C.用地性质
D.建筑密度
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