题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括（）。
A.交易税费正常负担的交易
B.利害关系人之间的交易
C.相邻房地产的拆分交易
D.特殊交易方式的交易
E.交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
提问人：网友loujing
发布时间：2022-01-06
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A.成交价格
B.账面价格
C.正常价格
D.期望价格
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第2题
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×（)=可
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×()=可比实例在估价时点时的价格。
A．1±价格变动率
B．(1±价格变动率)×期数
C．1±价格变动率×期数
D．(1±价格变动率)期数
第3题
房地产交易情况修正时应以（)为基准。A．正常价格B．选择某一可比实例的成交状况C．可比实例自身
房地产交易情况修正时应以()为基准。
A．正常价格
B．选择某一可比实例的成交状况
C．可比实例自身的成交状况
D．市场价格
第5题
采用环比价格指数进行交易日期修正时，可比实例在其成交日期的价格×（)=可比实例在估价时点的
采用环比价格指数进行交易日期修正时，可比实例在其成交日期的价格×()=可比实例在估价时点的价格。
A．估价时点时的价格指数
B．成交日期时的价格指数／估价时点时的价格指数
C．估价时点时的价格指数／成交日期时的价格指数
D．成交日期下一期的价格指数×再下一期的价格指数×…×估价时点的价格指数
第7题
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。
A.利害关系人之间的交易
B. 急于出售或急于购买的交易
C. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D. 交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
E. 交易税费正常负担的交易
第9题
在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（）的房地产状况。A.价值时点B.搜集该可比实
在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（）的房地产状况。
A.价值时点
B.搜集该可比实例时
C.进行房地产状况修正时
D.成交价格所反映
第10题
交易日期修正实际上是房地产市场状况修正。经过了交易日期修正后,就将可比实例在其成交日期时的价
格变成了在()。
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A．估价时点时的价格
B．正常情况下的价格
C．交易修正时的价格
D．市场前提下的价格
