题目内容
（请给出正确答案）
以下不属于业主委员会应履行的职责是（）。 A．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施 C．监督管理规约的实施 D．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
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A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
B.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
C.选聘和解聘物业服务企业；
D.监督管理规约的实施。
A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C. C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. D.筹集和使用专项维修资金
A.未按业主大会规定履行职责的
B.未按居委会章程履行职责的
C.未按管理规约履行工作职责
D.未按业主委员会章程履行工作职责
A.召开业主大会会议，应当于会议召开 15日以前通知全体业主
B.经30%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议
C.业主大会应履行的职责之一是制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用， 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业管理企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘、解聘物业服务企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.监督管理规约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业服务企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.监督管理规约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
根据《物业管理条例》的规定，以下表述中不正确的是()。
A．业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
B．经30%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议
C．业主大会应履行的职责之一是制订、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D．召开业主大会会议，应当于会议召开前15日内通知全体业主
A.业主委员会未按照业主大会议事规则、管理规约、业主委员会章程履行工作职责
B.未按期移交有关文件资料、印章及其他财物，或者未按规定公示资产清查结果的
C.物业服务合同终止，原物业服务企业拒不移交有关资料的
D.建设单位或者物业主管部门未按要求提供或者移交物业管理区域核定证明、房屋及建筑物面积清册、业主名册等筹建工作所需资料的
A.筹集和使用专项维修资金
B. 监督管理规约的实施
C. 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
D. 改变共有部分的用途
E. 制定和修改管理规约
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