某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层
请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?
请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?
A.某晚李某在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人王某带离事故现场后隐藏在一个市郊的仓库中,致使王某无法得到救助而高位截瘫,则李某的行为构成交通肇事罪
B.某市政府为修建一条环城公路,与市第一建筑公司签订协议。双方约定:由第一建筑公司自筹资金,负责修建环城公路;环城公路修建完毕5年内,由第一建筑公司按物价部门批准的收费标准向过往车辆收费,作为其收回投资和利润的回报,市政府对第一建筑公司的建设过程和收费情况进行监督检查。可见市政府与第一建筑公司签订的协议是行政合同,市政府在协议中享有行政优益权
C.村民委员会作为基层群众性自治组织,受乡、镇人民政府的领导,村民委员会的主任和副主任由村民直接选举产生
D.甲乙共同出资购买了1间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,则在同等条件下由甲决定卖给谁
A.因属于建设用地,需要有关部门办理土地征收或征用手续
B.应当支付临时使用土地补偿费
C.临时使用该土地的期限不得超过高速公路建设周期,并最长不得超过5年
D.应当经过县级以上人民政府城市规划主管部门批准
下列说法正确的是()。
A.某晚李某在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人王某带离事故现场后隐藏在一个市郊的仓库中,致使王某无法得到救助而高位截瘫。李某的行为构成交通肇事罪
B.某市政府为修建一条环城公路,与市第一建筑公司签订协议。双方约定:由第一建筑公司自筹资金,负责修建环城公路;环城公路修建完毕5年内,由第一建筑公司按物价部门批准的收费标准向过往车辆收费,作为其收回投资和利润的回报,市政对第一建筑公司的建设过程和收费隋况进行监督检查。可见市政府与第一建筑公司签订的协议是行政合同,市政府在协议中享有行政优益权
C.村民委员会作为基层群众性自治组织,受乡、镇人民政府的领导,村民委员会的主任和副主任由村民直接选举产生
D.甲、乙共同出资购买了一问房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,则在同等条件下由甲决定卖给谁
2007年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳l200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2008年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2009年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2010年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2009年l2月将其在2008年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2009年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答 97~107 问题:
第 97 题 A房地产开发公司转让此项目,下列符合转让条件的是()。
A.因属于建设用地,需要有关部门办理土地征收或征用手续
B.应当支付临时使用土地补偿费
C.临时使用该土地的期限不得超过高速公路建设周期,并最长不得超过5年
D.应当经过县级以上人民政府城市规划主管部门批准
A.住建局并没有强制执行权,也不能委托城市规划管理处实施强制拆除
B.如果城市规划管理处拥有行政强制执行权,则本案不涉及行政强制违法问题
C.A市城市规划管理处在限期拆除的期限内强制拆除,违反了行政强制法的程序规定
D.A市城市规划管理处对王某违法建筑的房屋“强行拆除”的行政行为违法
试分析:该市城市规划行政主管部门的做法正确吗?为什么?
2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公顷的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发会司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010 年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9 月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题: A房地产开发公司转让此项目,下列符合转让条件的是()。A.按照出让合同约定,A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金
B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,已完成一定开发规模
D.该项目己实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元
按现行规定,该项目资本金应当不低于()万元。A.1000
B.1250
C.1751
D.3500
A房地产开发公司申请领取《施工许可证》,其到位资金应达到()万元,才符合条件。A.580
B.780
C.1300
D.1500
A房地产开发公司转让此项目,土地增值额是()万元。A.630
B.850
C.1200
D.1350
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。A.A房地产开发公司
B.建筑公司
C.D房地产开发公司
D.魏某
该项目转让,应缴纳土地增值税()万元。A.127
B.158
C.189
D.315
A房地产开发公司交纳()平方米的土地使用税。A.2000
B.5000
C.10000
D.20000
A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。A.16~0.8
B.32~1.6
C.48~2.4
D.64~3.2
根据上述背景,魏某及其当事人需要交纳下列的()。A.契税
B.营业税
C.个人所得税
D.印花税
E.土地增值税
根据上述背景,魏某需要交纳()次营业税。A.1
B.2
C.3
D.4
根据上述背景和有关政策,下列关于魏某需要交纳契税,表述正确的是()。A.2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房,需要魏某交纳契税
B.魏某在2010年11月购买的一套住房,需要魏某交纳契税
C.魏某将其在2010年11月购买的一套住房出售给王某,需要魏某交纳契税
D.魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住,需要魏某交纳契税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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