题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产开发企业的开发产品主要包括土地、房屋和配套设施。开发产品的核算可按其具体内容和核算对象

,分为几类核算。下列有误的一项是()。

A．已完待售开发产品的核算

B．商品房销售的核算

C．出租开发产品的核算

D．分期收款开发产品的核算

提问人：网友liggen 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用不得扣除的是( )。

A、建成后产权属于全体业主所有的文体场馆

B、建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋

C、建成后有偿出售的车库

D、建成后出租给事业单位的幼儿园

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第2题

房地产企业成本核算对象的确定方法正确的有()。

A．以开发产品开发顺序的每一阶段作为成本核算对象

B．以独立编制的概、预算或施工图中所列的单项开发工程、发包工程为成本核算对象

C．按开发产品的一定区域、部位或发包工程作为核算对象,或者按开发期别为成本核算对象

D．按总体工程作为一个成本计算对象

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第3题

根据财务制度和会计制度的规定,采用分期付款方式销售的开发产品,每期实现的销售收入,应按当期收到的价款或按合同约定的当期收价款确定。()

A．正确

B．错误

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第4题

房地产估价机构资质等级分为()。

A．一级、二级、三级

B．甲级、乙级

C．一级、二级、三级、四级

D．一级、二级、三级、临时资质

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第5题

承担资产评估、验资、验证等职责的中介组织的人员,故意提供虚假证明文件,情节严重的,()并处罚金。

A．处5年以下有期徒刑或拘役

B．处5年以上有期徒刑

C．管制

D．行政记大过

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第6题

有下列()情况之一的,撤销注册。

A．本人未申请续期注册的

B．有效期满未获准续期注册的

C．完全丧失民事行为能力的

D．受刑事处罚的

E．脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上的

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第7题

房地产估价机构资质申报资料有()。

A．房地产行政主管部门批准文件

B．营业执照

C．出资证明

D．在人才服务中心托管人事档案的人员名单

E．房地产估价业绩材料

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第8题

房地产估价机构资质等级升级采取依次逐级上升,每次升级间隔2年以上,可以根据情况越级升级。()

A．正确

B．错误

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第9题

下列行为属于要约而不属于要约邀请的是()。

A．商业广告

B．拍卖公告

C．寄送的价目表

D．商品价格标签

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第10题

《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有()。

A．因环境污染损害赔偿

B．身体受到伤害要求赔偿的

C．延付或拒付租金的

D．出售质量不合格商品已声明的

E．应债务纠纷而要求履行合同的

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