题目内容
（请给出正确答案）
A.-88
B.-32
C.-8
D.2
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更多“2011年1月1日，甲公司将-栋管理用办公楼以352万元的价…”相关的问题
2011年5月1日，甲公司向乙公司销售一批存货，该批商品的成本为200万元，售价为500万元。2011年年末乙公司实际对外销售该批存货40%。2011年度乙公司实现净利润1000万元，无其他所有者权益变动。
不考虑其他因素。
要求：（1）根据上述资料，做出甲公司2011年度个别财务报表中与长期股权投资有关的会计处理;
（2）假设甲公司存在子公司需要编制合并财务报表，做出上述内部交易在合并报表中的处理。（答案中的金额单位用万元表示）
A.-88
B.-32
C.-8
D.40
A.-88
B.-32
C.-8
D.2
A.-110
B.50
C.-60
D.60
（1）2015年1月1日对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼2015年年初账面价值为10000万元。，未发生减值，变更日的公允价值为20000万元。
（2）管理用固定资产的预计使用年限由l0年改为8年。甲公司管理用固定资产原折旧额为每
A．变更日对出租办公楼调增其账面价值10000万元
B．变更日对出租办公楼应确认递延所得税负债2500万元
C．将2015年度管理用固定资产增加的折旧200万元计入当年度损益
D．管理用固定资产应确认相应的递延所得税负债50万元
A.变更日对出租办公楼调增其账面价值10000万元
B. 变更日对出租办公楼应确认递延所得税负债2500万元
C. 将2015年度管理用固定资产增加的折旧200万元计入当年度损益
D. 管理用固定资产应确认相应的递延所得税负债50万元
甲公司经董事会和股东大会批准，于2011年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：
(1)对子公司(丙公司)投资的后续计量由权益法改为成本法。对丙公司的投资2011年年初账面余额为4 500万元，其中，成本为4 000万元，损益调整为500万元，未发生减值。变更日该投资的计税基础为其成本4 000万元。
(2)对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼2011年年初账面余额为6 800万元，未发生减值，变更日的公允价值为8 800万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面余额相同。
(3)将全部短期投资重分类为交易性金融资产，其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值。该短期投资2011年初账面价值为560万元，公允价值为580万元。变更日该交易性金融资产的计税基础为560万元。
(4)管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产原每年折旧额为230万元(与税法规定相同)，按8年及双倍余额递减法计提折旧，2011年计提的折旧额为350万元。变更日该管理用固定资产的计税基础与其账面价值相同。
(5)发出存货成本的计量由后进先出法改为移动加权平均法。甲公司存货2011年初账面余额为2 000万元，未发生跌价损失。
(6)用于生产产品的无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法。甲公司生产用无形资产2011年年初账面余额为7 000万元，原每年摊销700万元(与税法规定相同)，累计摊销额为2 100万元，未发生减值；按产量法摊销，每年摊销800万元。变更日该无形资产的计税基础与其账面余额相同。
(7)开发费用的处理由直接计人当期损益改为有条件资本化。2011年发生符合资本化条件的开发费用1 200万元。税法规定，资本化的开发费用计税基础为其资本化金额的150%。
(8)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。
(9)在合并财务报表中对合营企业的投资由比例合并改为权益法核算。
上述涉及会计政策变更的均采用追溯调整法，不存在追溯调整不切实可行的情况；甲公司预计未来期间有足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异，适用的所得税税率为25%。
要求：
(1)根据上述事项中，逐笔分析，判断哪些属于会计政策变更，判断哪些属于会计估计变更？标明序号即可。
(2)根据上述第(2)事项，计算某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，2011年初调整的递延所得税负债金额。
(3)根据上述第(4)事项，计算管理用固定资产会计变更对2011年净利润的影响数。
(4)根据上述第(6)事项，计算无形资产变更2011年应确认的递延所得税资产的发生额。
(5)根据上述第(7)事项，判断开发费用是否确认递延所得税资产，若确认递延所得税资产，计算其发生额。
(6)根据上述第(3)事项，将全部短期投资重分类为交易性金融资产，其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值，计算此项变更对2011年初留存收益的调整数。
甲公司将其某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2006年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2011年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为（）万元。
A．10550
B．1055
C．8950
D．895
(1)2010年1月1日，甲公司开始建造管理用办公大楼。为建造此办公楼，甲公司2010年1月1日借人专门借款1000万元，借款期限5年，到期一次还本付息，年利率为10％，于借入当天全部用于建造工程；除借款外，在建设期间，甲公司利用自有资金购进一批工程物资，价款为300万元，增值税为51万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目；为建造该工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元；另发生在建工程人员薪酬355万元。
(2)2010年12月31日，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(3)2011年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2012年1月1日(假设2012年1月按照投资性房地产计提折旧，固定资不提折旧)。
(4)2013年1月1日，投资性房地产满足了公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日，甲公司出租给乙公司的该栋办公大楼的公允价值为2200万元。
(5)2013年12月31日，该建筑物的公允价值为2300万元。
(6)2014年1月1日，由于甲公司资金紧张，甲公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为2350万元。
要求：
(1)编制甲公司2010年自行建造办公大楼的会计分录；
(2)编制甲公司2011年与固定资产有关的会计分录；
(3)编制甲公司2012年与投资性房地产有关的会计分录；
(4)编制甲公司2013年与投资性房地产有关的的会计分录；
(5)编制甲公司2014年年初出售投资性房地产的账务处理。
(答案中金额单位用万元表示)
案例分析 2011年5月5日，白云公司与顺昌公司签订了一份房屋租赁合同，约定：白云公司将位于兴华路的一栋大楼出租给顺昌公司，每月租金180万元，每月1日收租，租期2年，从2011年6月1日到2013年5月31日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。顺昌公司交付了500万元押金和首月租金后，白云公司将楼房交付顺昌公司使用。此后，顺昌公司按期交租。2011年10月，白云公司因欠蓝天公司4 000万元债务，便将该栋大楼抵押给蓝天公司，双方订立了抵押合同，约定：如白云公司不能在2011年12月底还债，蓝天公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2011年12月，白云公司仍然无钱清偿对蓝天公司的债务。2012年1月，蓝天公司要求顺昌公司向其缴纳租金，顺昌公司拒绝。从2012年1月至2013年3月，顺昌公司以白云公司与蓝天公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向白云公司交租，也不向蓝天公司交租。2013年4月，蓝天公司以抵押合同纠纷诉至法院。
问题：
(1)白云公司能否将已出租的房屋抵押给蓝天公司？是否需要取得顺昌公司的同意？为什么？
(2)如果白云公司与蓝天公司签订的抵押合同没有进行登记，抵押权成立吗？为什么？
(3)如果白云公司与蓝天公司的抵押有效，那么蓝天公司在债务履行期限届满时如何实现其抵押权？如顺昌公司提出异议能否成立？为什么？
(4)蓝天公司是否有权向顺昌公司收取租金，以充抵白云公司的债务？为什么？
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