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[单选题]

现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1.5年。估计建成还需1.5年,投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为()万元。

A.3939.61

B.4433.88

C.4768.50

D.5652.09

提问人:网友nhxy2005 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
[210.***.***.182] 1天前
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[194.***.***.180] 1天前
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[129.***.***.138] 1天前
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[129.***.***.93] 1天前
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[189.***.***.193] 1天前
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[252.***.***.173] 1天前
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[120.***.***.9] 1天前
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[195.***.***.205] 1天前
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[140.***.***.84] 1天前
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[244.***.***.224] 1天前
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第1题
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年

现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为()万元。

A.3939,61

B.4433,88

C.4768,50

D.5652,09

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第2题
高层民用建筑防火分析

某单元式住宅,地上19层,建筑高度59m,总建筑面积15000m2,首层设有商业服务网点,地上二层及以上层为住宅。

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第3题
高层民用建筑防火分析
某单元式住宅,地上19层,建筑高度59m,总建筑面积15000m2,首层设有商业服务网点,地上二层及以上层为住宅
高层民用建筑防火分析

某单元式住宅,地上19层,建筑高度59m,总建筑面积15000m2,首层设有商业服务网点,地上二层及以上层为住宅

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第4题
一、情景描述 某单元式住宅,地上19层,建筑高度59m,总建筑面积15000m2,首层设有商业服务网点,地上

一、情景描述

某单元式住宅,地上19层,建筑高度59m,总建筑面积15000m2,首层设有商业服务网点,地上二层及以上层为住宅。

二、问题

1.该建筑疏散楼梯的最小净宽度应为多少?

2.该建筑内煤气管能否局部穿越楼梯间,如可以,应采取何种措施?

3.该建筑应采用何种形式的疏散楼梯间?

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第5题
根据《重大火灾隐患判断方法》(GB 653-2006),下列可直接判定为重大火灾隐患的有

A.甲类生产场所设在半地下室

B.某旅馆,地上5层,总建筑面积3600m2,未设置自动喷水灭火系统

C.占地面积15000m2的小商品市场,沿宽度为6m的消防车道上搭建长80m、宽3m的彩钢夹芯板临时仓库

D.某公共娱乐场所位于多层建筑的第四层,设置封闭楼梯间

E.易燃易爆化学危险品仓库未设置在相对独立的安全地带

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第6题
某公寓楼工程,地下1层,地上10层,建筑面积15000m2,建筑...

某公寓楼工程,地下1层,地上10层,建筑面积15000m2,建筑檐高34.5m。施工单位进场后项目经理组织编制了施工组织设计,并按规划的总平面图要求进行了施工和各种设施的布置,之后开始了结构施工,在结构施工期间,政府监督部门对工程进行例行检查,检查过程中发现:

事件一:在施工现场,有一名电工正在进行配电柜的配件更换工作,电工资料检查时,发现部分资料缺失或记录不完整。

事件二:在楼层内设置了直径为70mm消防竖管,为每个楼层提供临时用水,由于消防泵的位置距离塔吊比较近,从塔吊开关箱中增加了控制开关,作为消防泵的接人电源。

临时用电安全技术档案应包括哪些内容?

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第7题
某公寓楼工程,地下1层,地上10层,建筑面积15000m2,建筑...

某公寓楼工程,地下1层,地上10层,建筑面积15000m2,建筑檐高34.5m。施工单位进场后项目经理组织编制了施工组织设计,并按规划的总平面图要求进行了施工和各种设施的布置,之后开始了结构施工,在结构施工期间,政府监督部门对工程进行例行检查,检查过程中发现:

事件一:在施工现场,有一名电工正在进行配电柜的配件更换工作,电工资料检查时,发现部分资料缺失或记录不完整。

事件二:在楼层内设置了直径为70mm消防竖管,为每个楼层提供临时用水,由于消防泵的位置距离塔吊比较近,从塔吊开关箱中增加了控制开关,作为消防泵的接人电源。

指出事件二中的不妥之处?并分别写出正确做法。

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第8题
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积
的80%,项目的总固定成本为8000万元,预计项目的单位变动成本为4500元/m2,假设所有可销售面积能够全部售出,则达到盈亏平衡的平均销售单价为()元/m2。

A.5377.78

B.6277.78

C.6722.22

D.7847.22

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第9题
某开发商开发一个住宅小区,该小区土地总面积为20000m2,住宅用地总面积为15000m2,规划建筑面积80000m2。其中,22层的住宅楼4幢,每幢12000m2;10层的住宅楼4幢,每幢7000m2,其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的,看到周围

A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产的供求状况

C.全国本类房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的供求状况

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