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[主观题]
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
提问人：网友feng7605
发布时间：2022-01-06
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第1题
抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第2题
登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件，未经登记，抵押权不仅不能对抗第三人，在抵押当事人之间也无约束力，亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。
第3题
登记对抗主义是指抵押权依当事人之间的合意即设定，但未经登记，不得对抗善意第三人，即如果抵押人将抵押财产转移，对于善意取得该财产的第三人，抵押权人无权追偿，只能要求债务人重新提供新的担保，或者要求主债务人及时偿还债务。
第6题
留置的法律特征表现在如下（ ）方面。
A、留置权是法定的担保物权。即不论债权人和债务人是否有约定，只要具备法律规定的条件，留置权当然产生。
B、留置权与原始债权具有牵连性。债权人留置的财产与债权属于同一法律关系，如果债权人的债权并非基于留置财产上的关系而产生，则不得留置该财产。但企业之间留置的除外。
C、留置权以合法占有债务人的动产为要件。如果债权人丧失占有债务人的动产，留置权即消灭。
D、留置权的效力具有双重性。留置权人在其债权未受清偿以前可以留置债务人的财产，从而促使债务人履行债务，这是留置权的留置效力，又称留置权的第一次效力。在债务人超过一定的期限仍不履行债务时，债权人可以依法以留置财产折价或变卖、拍卖留置财产所得的价款优先受偿，这是留置权的变价与优先受偿效力，又被称为留置权的第二次效力。
第8题
一项有效的要约，须具备以下要件（ ）：
A、具有缔约能力的特定人作出的意思表示
B、向相对人所发出，且内容具体确定
C、必须包含缔结合同的主观目的
D、要约中需包含要约人表明要约到达受要约人时要约人将受要约约束的意思。换句话说，在要约中，要约人表示，如果要约得到受要约人的承诺，合同即告成立。
