题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算

B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算

D.直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算

E.若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

提问人：网友q497335968 发布时间：2022-01-06

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更多“根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。 A．房地产开…”相关的问题

第1题

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的是（）。

A.未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税

B.取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算

C.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税

D.土地增值税的计税依据是取得的收入额

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第2题

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的是()。

A.纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的各种收入，不允许从中减除任何成本费用

B.取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算

C.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税

D.土地增值税的计税．依据是取得的收入额

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第3题

根据税收法律制度的规定，下列关于土地增值税的说法中错误的有()。

A.土地使用权出让应征收土地增值税

B.土地使用权转让应征收土地增值税

C.个人互换自有居住用房应征收土地增值税

D.用房地产进行投资联营应征收土地增值税

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第4题

根据题目的表述，以下说法正确的有（）。

A.出租地下停车位应纳营业税100万元

B.出租地下停车位应计算土地增值税

C.合计应纳土地增值税100．43万元

D.合计应纳土地增值税121．56万元

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第5题

根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。

A.房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，一律不得扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

C.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

D.纳税人既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额，未分别核算的，由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额

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第6题

根据土地增值税的规定，以下说法小正确的是()。

A.未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税

B.取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算

C.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税

D.土地增值税的计税依据是取得的收入额

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第7题

根据有关规定，下列说法正确的有（）。

A.纳税人提供的矿产资源分拣、洗选等劳务，不属于增值税应税劳务，不征收增值税

B.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按规定计算缴纳增值税

C.供电企业利用自身输变电设备对并入电网的企业自备电厂生产的电力产品进行电压调节，属于提供加工劳务，应当征收增值税

D.垃圾处置劳务不征收增值税，征收营业税

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第8题

根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。

A.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除

B.对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除

C.对于房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%，这是国家税务总局为调动从事房地产开发积极性做出的规定

D.对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除

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第9题

下列关于土地增值税的说法中,正确的有（）

A.· 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入 ·

B.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税

C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税

D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除

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第10题

根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是()。

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除

C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除

D.土地使用者转让土地，如果转让时未取得土地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税

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