下列关于投资项目财务分析评价指标的表述中,正确的有()。
A.利用投资回收期进行决策可能导致判断失误
B.利用动态指标进行评价的方法相对更为客观
C.项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平
D.总投资收益率是项目投产期的利润与项目总投资的比值
E.投资回收期是以项目的净利润回收项目投资所需的时间
A.利用投资回收期进行决策可能导致判断失误
B.利用动态指标进行评价的方法相对更为客观
C.项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平
D.总投资收益率是项目投产期的利润与项目总投资的比值
E.投资回收期是以项目的净利润回收项目投资所需的时间
A.净现值指标不适宜于原始投资额现值不同的独立投资方案的决策
B.年金净流量法不适宜于期限不同的互斥投资方案的决策
C.净现值能够对寿命期不同的互斥投资方案进行决策
D.内含收益率法适用于对原始投资额现值不同的独立方案进行比较和评价
下列关于政府投资项目可行性研究的表述,正确的是()。
A.政府投资项目不必考虑项目的财务效益,可不进行财务分析
B.具有较强社会发展目标的项目应进行社会影响分析与评价
C.环保措施方案应另成体系,不在可行性研究报告的编制内容中列出
D.采用资本金注入方式的政府投资项目不需进行可行性研究
下列关于项目财务评价指标的说法中,不正确的是______。
A.动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值
B.静态评价指标的最大特点是计算简便
C.动态评价指标反映了项目的盈利能力
D.动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期
A.财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
下列关于收益率指标的表述中,错误的是()。
A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.规项目的财务内部收益率是唯一的
D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
下列关于收益率指标的表述中,错误的是()。
A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.常规项目的财务内部收益率是唯一的
D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利润率是开发经营期的成本利润率
C.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D.投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述,正确的是()。
A.利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值
B.对于债务人和债权人来说,利息备付率和偿债备付率都是越大越好
C.一般认为偿债备付率至少应该大于2
D.偿债备付率表示偿还债务本息的保证倍率
A.政府投资项目不必考虑项目的财务效益,可不进行财务分析
B.环保措施方案应另成体系,不在可行性研究报告的编制内容中列出
C.政府以资本金注入方式进行投资建设的项目,其资本金只能由政府出资
D.一些财政拨款投资项目具有较强的社会发展目标的应重视社会影响的分析和评价
E.采用资本金注入方式的政府投资项目的可行性研究报告的内容包括资源开发与综合利用方案
下列财务评价指标中,属于盈利能力分析的静态指标的是()。
A.项目投资财务内部收益率
B.投资各方财务内部收益率
C.项目投资回收期
D.偿债备付率
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