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[主观题]

下列选项中对房地产估价认识不正确的是（)。A．从某种意义上讲是客观存在的,不以个别人的主观意志为

下列选项中对房地产估价认识不正确的是()。

A．从某种意义上讲是客观存在的,不以个别人的主观意志为转移

B．是由市场力量决定,即是由市场参与者集体的价值判断而非个别人的价值判断所形成

C．是估价人员在给房地产定价———估价人员认为值多少钱就值多少钱

D．是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或价值揭示,表达出来

提问人：网友zzxxllaa 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列选项中,不符合房地产实物要素的是()

A．土地

B．建筑物

C．其他地上定着物

D．权益

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第2题

从房地产估价角度来说,下列对“建筑物“描述正确的是()

A．包括房屋和构筑物两类

B．仅包括房屋，不包括构筑物

C．仅包括构筑物，不包括房屋

D．仅仅指房屋

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第3题

房地产市场存在全国性市场、存在于全球性市场,而不仅仅是一个地区性市场。()

A．正确

B．错误

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第4题

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

A．正确

B．错误

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第5题

当选用()时,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数;反之,则赋予较小的权数。

A．简单算术平均数

B．加权算术平均数

C．中位数

D．众数

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第6题

估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。

A．估价结果的准确性,估价方法选用的正确性

B．参数确定的合理性

C．A和B的综合

D．估价报告的美观

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第7题

拟定估价作业步骤和时间进度的方法,可以采用线条图或网络计划技术。()

A．正确

B．错误

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第8题

房地产的区位可以分为()。

A．位置

B．交通时间距离

C．交通

D．环境

E．距离

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第9题

从房地产相邻关系的限制来看,主要存在()的相邻关系。

A．通风采光排水排污

B．邻里互助

C．险情危害

D．方便生活

E．和谐相处

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