题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（)的工作内容。

制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A．物业管理

B．设施管理

C．资产管理

D．组合投资管理

提问人：网友jiangkehong 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B. 物业管理区域秩序维护费用

C. 办公费用

D. 物业共用部位改造费用

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第2题

投资组合管理的主要工作包括()。

A．制定并执行组合投资策略

B．设计和调整房地产资产的资本结构

C．进行资产的投资分析和运营状况分析

D．制定物业策略计划

E．监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

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第3题

根据稳健性原则,可计提坏账准备金是()。

A．应收票据

B．预付账款

C．预收账款

D．其他应收款

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第4题

固定资产的计价方法通常有()。

A．原始价值

B．重置价值

C．折余价值

D．残余价值

E．清理费用

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第5题

不得列入企业成本费用的开支有()。

A．为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出

B．对外投资支出

C．无法收回的坏账损失

D．被没收的财物,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金,企业捐赠、赞助支出

E．国家规定不得列入成本费用的其他支出

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第6题

以保险的实施形式为标准,可将保险分为()。

A．商业保险、社会保险和政策保险

B．财产保险和人身保险

C．自愿保险和强制保险

D．定值保险和不定值保险

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第7题

在保险事故发生后需要房地产估价评估(),为确定赔偿金额提供参考依据。

A．所遭受的损失

B．保险价格

C．保险事故

D．重置价格

E．重建价格

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第8题

房屋的成本租金包括()。

A．折旧费

B．保险费

C．地租

D．税金

E．管理费

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第9题

我国目前的房租有()。

A．市场租金

B．准成本租金

C．福利租金

D．微利租金

E．商品租金

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第10题

具体来说,商业用途房地产的位置优劣,主要看其()。

A．周围环境状况

B．繁华程度

C．临街状况

D．安宁程度

E．基础设施完备程度

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