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[主观题]
业主与小区物业公司首次接触留下的印象属于（)。A．首因效应B．近因效C．晕轮效应D．情感效应
业主与小区物业公司首次接触留下的印象属于()。
A．首因效应
B．近因效
C．晕轮效应
D．情感效应
提问人：网友fanghong
发布时间：2022-01-06
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业主对小区首次接触留下的印象属于()。
A．首因效应
B．近因效应
C．晕轮效应
D．情感效应
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第3题
6月，天乐小区刚刚建成，吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订了为期5年的物业服务合同，正式
聘用新城物业公司对天乐小区的物业进行管理。天乐小区的业主在购买房屋时均同意或者默认了新城物业公司进行物业管理。2011年7月，在当地区房地产行政主管部门的指导下，天乐小区成立了业主大会并选举产生业主委员会。在首次业主大会上，有人对吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订的物业服务合同提出质疑，有人说这个合同是无效合同；有人说该合同是格式合同。大家众说纷纭，莫衷一是。 [问题] 1．什么是无效民事行为，无效民事行为有几种类型 2．吴迪房地产公司与新城物业服务企业之间的合同是否属于无效合同请说明理由。 3．什么是格式条款法律对格式条款的规制有哪些 4．物业服务合同有哪些特征
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第4题
开发商经业主大会同意,在某居民小区中原来的绿地上,改建了一个通连外界的多层停车场,该停车场的收益应当属于（）
A.小区业主委员会
B.小区物业公司
C.小区开发商
D.小区开发商与业主共同享有
第5题
人们第一次进入一个新的环境、第一次和某个人接触等，都会留下深刻的印象，成为一种心理定势而难以改变，心理学称这种现象为()。
A.近因效应
B.先入印象
C.首次效应
D.第一印象
E.成见效应
第6题
案例一 某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年
的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。问题：A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
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第8题
物业费：指物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、物资和环境进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下列属于物业费的是（）。
A.租户小王不小心损坏了小区大门的照明灯，小王承担了维修费80元
B.小区门卫室的水电费80元
C.小区居民每月的上网费100元
D.业主起诉物业公司承担的律师费1000元
第9题
物业费：物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、物资和环境进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 下列属于物业费的是（）。
A.租户小王不小心损坏了小区大门的照明灯，小王承担了维修费80元
B.小区门卫室的水电费80兀
C.小区居民每月的上网费l00元
D.业主起诉物业公司承担的律师费1000元
第10题
案例二某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年
案例二
某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主代表，业主代表选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
问题
20．甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
21．小区业主的行为是否正确？说明理由。
22．业主委员会的职责有哪些？
23．假如经业主大会2／3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的
物业服务合同？
