题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是（）。

A.采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

B.采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C.采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现

D.采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现

提问人：网友ltyluck 发布时间：2022-01-06

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第1题

专业从事房地产开发经营的外商投资企业，采取银行提供按揭贷款销售的，其销售收入的实现

时间为（）。

A．房产使用权交付买方之日

B．开具发票之日

C．合同约定的付款之日

D．银行将按揭贷款办理转账之日

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第2题

下列外商投资企业(经营期限均在10年以上，从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税的是()。

A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业

B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

D.在海南从事农业开发经营的外商投资企业。

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第3题

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是（)。A．预售房地产

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是()。

A．预售房地产收到预收款之日

B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C．首笔房地产使用权交付之

D．办理首笔产权转让手续之日

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第4题

下列企业中，不得享受生产性外商投资企业税收优惠待遇的是（)。A．专业从事机械制造、电子工业的外商

下列企业中，不得享受生产性外商投资企业税收优惠待遇的是()。

A．专业从事机械制造、电子工业的外商投资企业

B．专业从事房地产开发经营的外商投资企业

C．从事直接为生产服务的科技开发的外商投资企业

D．从事农业的外商投资企业

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第5题

下列()不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收优惠待遇。

A.专业从事机械制造、电子工业的外商投资企业

B.专业从事房地产开发经营的外商投资企业

C.直接为生产服务的科技开发、地质普查、产业信息咨询的外商投资企业

D.从事农业、林业、畜牧业、渔业和水利业的外商投资企业

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第6题

下列外商投资企业（经营期限均在10年以上），从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税的是（）。

A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业

B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C.在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构

D.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

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第7题

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是（)。A．预售房地产

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是()。

A．预售房地产收到预收款之日

B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C．首笔房地产使用权交付之日

D．办理首笔产权转让手续之日

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第8题

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列关于其房地产销售收入的确定时间正确的有()。

A.一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现

B.分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C.以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

D.银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日为销售收入的实现

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第9题

根据现行外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，专业从事房地产开发经营的外商投资企业可以确认房地产销售开始的时间有()。

A.首笔房地产预收款收取之

B.房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C.首笔房地产使用权交付之日

D.办理首笔产权转让手续之日的

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第10题

下列外商投资企业（经营期限均在10年以上）,从开始获利年度起,第一年和第二年免征企业所得

税,第三年至第五年减半征收企业所得税的是（）。

A．从事农业.林业.牧业的外商投资企业

B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

D．在国务院批准的地区设立的外资银行.中外合资银行等金融机构

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