题目内容
（请给出正确答案）
政府管理房地产市场的主要职能不包括()。
A．实施有效的宏观调控和按市场发育程度建立清晰完备的法制系统
B．保障房地产市场参与者的合法权益
C．保证新建项目的位置选择权利
D．使房地产市场的运作纳入法制的轨道
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C. 处分违反中介服务服务信用的行为
D. 组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育
E. 制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等
A．确定了工程实施和工程管理的工期、质量、价格等主要目标,是合同双方在工程中进行各种经济活动的依据
B．规定了合同双方在合同实施过程中的经济责任、利益和权利。是调节合同双方责权利关系的主要手段
C．履行合同,按合同办理,是工程过程中双方的最高行为准则,合法合同一签定,则成为一个法律文件,具有法律约束力
D．一个项目的合同体系决定了该项目的管理机制,开发商通过合同分解或委托项目任务,实施对项目的控制
A．存在的问题及相应的建议
B．运用各种数据从技术、经济、财务等方面论述开发项目的可行性,并推荐最佳方案
C．项目环境效益、社会效益及综合效益评价
D．风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析
A．调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能供给(包括估计短期的新增供给数量、相关房地产类型的存量等)
B．分析当前城市规划及可能的变化和土地的利用、交通、基本建设投资等计划
C．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异
D．按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建项目应具备的特色
A．正确
B．错误
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